ﻓﻲ ﻣراﺳﻲ ﻧرﺳم ﻣﺳﺗﻘﺑل اﻷﺣﯾﺎء اﻟﺳﻛﻧﯾﺔ ﺑرؤﯾﺔ ﻋﺻرﯾﺔ ﺗﺿﻊ ﺟودة اﻟﺣﯾﺎة ﻓﻲ ﻣﺣورھﺎ، ﺿﻣن وﺟﮭﺔ ﻣﺗﻛﺎﻣﻠﺔ ﺗﻠﺑﻲ اﻻﺣﺗﯾﺎﺟﺎت وﺗﺟﻣﻊ ﺑﯾن ﺳﮭوﻟﺔ اﻟﺗﻧﻘل واﻟﺗواﺻل ﻣﻊ اﻟطﺑﯾﻌﺔ اﻟﻣﺣﯾطﺔ؛ ﺣﯾث ﯾﻣﺗد اﻟﻣﺧطط ﻋﻠﻰ ﻣﺳﺎﺣﺔ إﺟﻣﺎﻟﯾﺔ ﺗﺻل إﻟﻰ 609,000 ﻣﺗر ﻣرﺑﻊ، ﻣﻘﺳﻣﺔ إﻟﻰ 4 ﻣﻧﺎطق رﺋﯾﺳﯾﺔ ﺗﺗوﺳطﮭﺎ ﺣدﯾﻘﺔ ﻣرﻛزﯾﺔ ﺗﻣﺛل اﻟﻘﻠب اﻟﻧﺎﺑض ﻟﻠوﺟﮭﺔ.
ﯾﺿم اﻟﻣﺧطط 733 ﻗطﻌﺔ أرض ﺳﻛﻧﯾﺔ و 17 ﺗﺟﺎرﯾﺔ، ﺻُﻣﻣت ﻟﺗﺣﺗﺿن أﻛﺛر ﻣن 3,665 ﻧﺳﻣﺔ ﻓﻲ ﺣﻲ ﻋﺻري ﺗﺗﻛﺎﻣل ﻓﯾﮫ اﻟﺧدﻣﺎت واﻟﻣراﻓق. ﺗُﺷﻛل اﻟﻣﺳﺎﺣﺎت اﻟﺧﺿراء اﻟﻣﻔﺗوﺣﺔ أﻛﺛر ﻣن 60,000 ﻣﺗر ﻣرﺑﻊ، ﺗﻣﺛل اﻟﺣدﯾﻘﺔ اﻟﻣرﻛزﯾﺔ اﻟﻣﺳﺎﺣﺔ اﻷﻛﺑر ﻣﻧﮭﺎ ﺑواﻗﻊ + 55,000 ﻣﺗر ﻣرﺑﻊ، ﻣدﻋوﻣﺔ ﺑـﻣﺳﺎرات ﻟﻠﻣﺷﺎة ﺑﻣﺳﺎﺣﺔ 11,700 ﻣﺗر ﻣرﺑﻊ وﻣﺳﺎرات ﻟﻠدراﺟﺎت ﺑطول 2 ﻛم ﺻُﻣﻣت ﻟﺗﻌزﯾز ﻧﻣط اﻟﺣﯾﺎة اﻟﺻﺣﻲ وﺗﺷﺟﯾﻊ اﻟرﯾﺎﺿﺔ اﻟﯾوﻣﯾﺔ وﺗﺳﮭﯾل ﺣرﻛﺔ اﻟﺗﻧﻘل اﻵﻣن ﺑﯾن اﻟﻣﻧﺎطق اﻷرﺑﻌﺔ. ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﺷﺑﻛﺔ طرق اﻧﺳﯾﺎﺑﯾﺔ وﻣداﺧل وﻣﺧﺎرج ﻣﺣددة ﺗﺳﮭم ﻓﻲ ﺗﻧظﯾم اﻟﺣرﻛﺔ اﻟﻣرورﯾﺔ داﺧل اﻟﺣﻲ.
ﯾﺗﻣﯾز اﻟﻣﺧطط ﺑﺗوزﯾﻊ دﻗﯾق ﯾﻣﻧﺢ اﻷراﺿﻲ اﺳﺗﻘﻼﻟﯾﺔ ﺗﺎﻣﺔ، ﻣﻊ ﺳﮭوﻟﺔ اﻟوﺻول ﻟﻛﺎﻓﺔ اﻟﻣراﻓق اﻟﺗﺟﺎرﯾﺔ واﻟﺧدﻣﯾﺔ ﺑﺳﮭوﻟﺔ ﺿﻣن ﺑﯾﺋﺔ ﻣﺗﻛﺎﻣﻠﺔ ﺗﻣﻧﺢ ﺳﺎﻛﻧﯾﮫ وزواره ﻛﺎﻓﺔ ﻣﻘوﻣﺎت ﺟودة اﻟﺣﯾﺎة.