Retal Logo

التقرير السنوي لعام 2023 م

الجيل الجديد
من المطورين العقاريين

مبيعات تاريخية

حيث بلغ عدد الوحدات المباعة 1,350 وحدة خلال عام 2023م بقيمة إجمالية 1.9 مليار ريال سعودي

إنجازات جديدة

استحوذت الشركة على 8 مشاريع جديدة خلال عام 2023م

الشريك المفضل

بعلاقات استراتيجية مع أبرز الشركات الحكومية

توسع جغرافي

تحظى رتال بمحفظة تضم 21 مشروعًا قيد التطوير تتضمّن 7139 وحدة في المناطق الثلاث الرئيسية

ريادة في مجال الابتكار

المطور الأول في المملكة في البيع على الخارطة

تصفح

لمحة عن الشركة

عام من الإنجازات القياسية

على مدى أكثر من عقد من الزمن، حرصت شركة رتال على إعادة صياغة مفهوم التطوير العقاري، وذلك عبر بناء سجل حافل لا مثيل له من المشاريع السكنية والتجارية والمشاريع متعددة الاستخدام الناجحة، فض الًا عن ترسيخ مكانتها الرائدة في القطاع العقاري، حيث أصبحت حاليًا المطور الأبرز في قيادة التحول العمراني بالمملكة، وذلك بفضل قوة العلامة التجارية للشركة وخدمة العملاء المميزة.

1.9

مليار ريال

إجمالي قيمة الوحدات التي تم بيعها خلال عام 2023م
مقابل 1.4 مليار ريال سعودي خلال 2022م

1.4

مليار ريال

الإيرادات خلال عام 2023م
(24% نمو سنوي)
أعلى إيرادات منذ التأسيس

1.27

مليار ريال

إيرادات عقود التطوير خلال عام 2023م
(83% نمو سنوي)
أعلى إيرادات تطوير منذ التأسيس

325

مليون ريال

الأرباح التشغيلية قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء خلال عام 2023م
(11% نمو سنوي)
21
مشروع قيد التطوير
8
مشاريع وصناديق جديدة تم توقيعها
16
مشروع منجز
1350+
إجمالي عدد الوحدات التي تم بيعها خلال عام 2023م

كلمة رئيس مجلس الإدارة

استكشاف آفاق جديدة للنمو

Mr. Abdullah Al-Fozan
تمكنت الشركة من تنمية الإيرادات بمعدل سنوي 24 %، وذلك على هامش بدء تنفيذ العديد من العقود التي سيتم بمقتضاها تطوير مشاريع عقارية متميزة على مدار العام. وترجع هذه الإنجازات إلى الرؤية الطموحة التي تتبناها الشركة، والتي تسعى إلى تطوير المشاريع الابتكارية المتكاملة المفعمة بالحيوية والرفاهية؛ حيث تجمع بين معالم التصميم العمراني المستدام، والحلول الرقمية المتكاملة.

عبد الله بن عبد اللطيف الفوزان

رئيس مجلس إدارة شركة رتال

كلمة الرئيس التنفيذي

حيث تلتقي الرؤية بالإنجاز

Eng. Abdullah AlBraikan
مع نهاية عام 2023م الحافل بالإنجازات، أودّ أن أعرب عن اعتزازي بما حققته شركة رتال للتطوير العمراني على مدار العام من نجاحاتٍ بارزةٍ. ويأتي في مقدمة الإنجازات خلال العام الماضي، مواصلة الأداء القويّ على الصعيدين الماليّ والتشغيليّ، فضلًا عن نجاحها في تنمية عدد المشاريع في محفظتها الاستثمارية؛ وهو ما يبرهن على التزامها المتجدّد بصياغة آفاق التطوير العمراني في المملكة العربية السعودية.

عبد الله بن فيصل البريكان

الرئيس التنفيذي لشركة رتال

أبرز تطورات عام 2023م

تمكنت شركة رتال من مواصلة تعزيز كفاءة نموذج أعمالها وتحقيق إنجازات ملموسة على صعيد الأداء التشغيلي، حيث نجحت في إطلاق 14 مرحلة جديدة للبيع في مختلف مشاريعها، كما فازت بثمانية مشاريع جديدة، وهو ما ساهم في توسيع الانتشار الجغرافي لمحفظة مشاريعها عبر إطلاق باكورة مشاريعها في مدينة جدة.
Al Ahsa Signing

الأحساء

وقّعت شركة رتال اتفاقية شراكة مع الشــركة السعودية للخطوط الحديدية (سار) لتطوير مجمع تجاري ترفيهي في مدينة الأحساء.
Bloom invest Signing

بلوم إنفست

وقّعت رتال مذكرة تفاهم مع «بلوم انفست» لإنشاء ٤ صناديق عقارية بهدف تطوير مشاريع تجارية وسياحية وسكنية في منطقة الرياض والمنطقة الشرقية.
Nesaj Al Fursan and Retal

نساج الفرسان

أعلنت رتال عن إطلاق مشروعها السكني «نساج الفرسان» في العاصمة الرياض بالشراكة مع «الشركة الوطنية للإسكان»
Nesaj Al Sadayem Signing

نساج سدايم

وقّعت رتال اتفاقية شراكة مع الشركة الوطنية للإسكان لتطوير مشروع «نساج سدايم»، وهو أول مشاريع الشركة بمدينة جدة.
Jeddah Image

جدة

اشترت رتال قطعة أرض في مدينة جدة بقيمة 144 مليون ريال سعودي؛ بهدف تطوير مشروع جديد يضم فيلات سكنية فاخرة.
Nesaj Town - Fursan

نساج تاون - الفرسان

أطلقت رتال المرحلة الأولى من مشروع «نساج الفرسان» بمدينة الرياض وانتهت من بيع جميع الوحدات السكنية.
Nesaj Town - Fursan

نساج تاون - الفرسان

بدأت رتال عملية تطوير مشروع «نساج الفرسان» والذي سيحتوي على 759 وحدة سكنية
Nesaj Town – Hassa

نساج تاون - الأحساء

بدأت رتال عملية تطوير مشروعي «نساج تاون - الأحساء»، والذي سيحتوي على 347 وحدة سكنية.
Rimal Park Fund

صندوق رمال بارك

أسّست رتال صندوق «رمال بارك»؛ بهدف تطوير مجمع فاخر للأعمال ومجمع سكني وتجاري على مساحة 55 ألف متر مربع في مدينة الخبر.
Nesaj Al Sadayem

نساج سدايم

أطلقت رتال أول مشروع لها على الإطلاق في مدينة جدة، مشروع «نساج سدايم» الذي يتكون من أكثر من 350 وحدة سكنية، ضمن المخطط الرئيسي لمشروع ضاحية سدايم، بمساحة تزيد على 100 ألف متر مربع.
Ritz-Carlton Resort Signing

منتجع ريتز كارلتون

وقّعت رتال اتفاقية استراتيجية مع مجموعة ماريوت الدولية لإطلاق منتجع ريتز كارلتون الخبر.
Ewan Tharwa - Al Khobar

إيوان ثروة - الخبر

أطلقت رتال مشروع "إيوان ثروة" في مدينة الخبر، الذي سيضم عند الانتهاء من تنفيذه 386 فيلا.
Nesaj Town - Safwa

نساج تاون - صفوى

بدأت رتال في تنفيذ مشروعها السكني الجديد "نساج تاون صفوى" بالتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان.
Jabeen Signing

جبين

وقّعت رتال عقد مع شركة الجبيل وينبع لخدمات المدن الصناعية (جبين) لتطوير 897 وحدة سكنية في مدينة الجبيل الصناعية وذلك بقيمة إجمالية 1.2 مليار ريال سعودي.
Ewan Sedra Signing

إيوان سدرة

وقّعت رتال اتفاقية مع شركة روشن لتطوير مشروع إيوان سدرة 4، والذي يتضمن 363 وحدة سكنية في حي سدرة بمدينة الرياض.

نموذج الأعمال

يتبنى نموذج أعمال الشركة منهجا فريدًا يقوم على تحقيق النمو الفعًال والتنوّع، مدفوعًا بإبرام العديد من اتفاقيات الشراكة الاستراتيجية ومجموعة من المشاريع المشتركة. وإلى جانب مشاريع التطوير، قامت الشركة مؤخرًا بتوقيع اتفاقيات تعاون، مثل اتفاقيات التطوير "offtake agreements" وإنشاء الصناديق العقارية، وهو ما كان له دور فعّال في مسيرة نمو الشركة. علاوة على ذلك، فإن تبنى نموذج البيع على الخارطة قد ساهم في ترسيخ المكانية الرائدة التي تحظى بها الشركة في السوق، بالإضافة إلى العديد من المزايا الأخرى الفريدة وهو ما ساهم في تعزيز قدرة الشركة على تطوير الوحدات، وسرعة بيعها، بالإضافة إلى، تمويل المشاريع الحالية، وتعزيز المرونة المالية.
مشاريع
رتال الخاصة
مشاريع بالشراكة مع
الشركة الوطنية للإسكان
مشاريع بالشراكة
مع مجموعة روشن
اتفاقيات
تعهد بالشراء
شراكات مع صناديق عقارية
ومشاريع مشتركة
نوع الاتفاقية
-
اتفاقية تطوير
اتفاقية شراء أرض مشروطة بالتطوير
اتفاقية تطوير
شراكات مع صناديق عقارية
طريقة البيع
البيع على الخارطة
البيع على الخارطة
البيع على الخارطة
تعهد بالشراء
البيع على الخارطة "إن وجد"
نطاق العمل
تقوم الشركة بدور المطور الرئيسي لمشاريع ذات طابع خاص (وحدات فاخرة)
تقوم رتال بتصميم وإنشاء وتسويق وبيع وحدات سكنية لمستفيدي برامج وزارة الإسكان
تقوم رتال بتصميم وإنشاء وتسويق وبيع وحدات سكنية لصالح عملاء مجموعة روشن العقارية
المطور الرئيسي للمشروع من خلال تصميم وتنفيذ وتسليم وحدات سكنية لصالح المتعهد بالشراء
المطور الرئيسي للمشروع من خلال تطوير وتسويق وخدمات بيع مشاريع سكنية أو المكتبية أو الضيافة لصالح شركة المشروع
مصادر الإيرادات
مبيعات الوحدات السكنية وتسليمها في فترة زمنية لا تتجاوز 24 شهر
بيع الوحدات السكنية وتحصيل المبالغ من حساب الضمان
بيع الوحدات وتحصيل المبالغ من حساب الضمان مع سداد قيمة الأرض لصالح روشن على دفعات حسب الاتفاق
على دفعات شهرية بحسب نسب الإنجاز
عمولة التطوير والتسويق والبيع "إن وجد" للمشاريع السكنية أو المكتبية أو الضيافة
ملكية الأرض
الأرض مملوكة لشركة رتال
الأرض مملوكة للشركة الوطنية للإسكان
الأرض مملوكة لشركة رتال ومشروطة بالتطوير
الأرض مملوكة للمتعهد بالشراء
الأرض مملوكة لشركة المشروع

1.0

مليار ريال

إجمالي قيمة المشاريع

3.4

مليار ريال

إجمالي قيمة المشاريع

3.6

مليار ريال

إجمالي قيمة المشاريع

1.2

مليار ريال

إجمالي قيمة المشاريع

6.1

مليار ريال

القيمة الإجمالية للصناديق
أبرز المشاريع
Prominent Project: AYALA Logo
أبرز الشركاء
Prominent Partner: NHC Logo
أبرز الشركاء
Prominent Partner: ROSHN Logo
أبرز الشركاء
Prominent Partner: JABEEN Logo
أبرز الشركاء
Prominent Partner: SAR - BLOM INVEST - ALPHA CAPITAL - ASSAYEL Logo

الانتشار الجغرافي

تمتلك الشركة محفظة تضم 37 مشروعًا، تشمل مشاريع مكتملة وجارية ومستقبلية، جميعها موزعة في أبرز المواقع الاستراتيجية في المدن الرئيسية بالمملكة.

سلسلة القيمة

يمثّل نموذج الأعمال المتكامل والمتنوع الركيزة الأساسية لاستراتيجية التطوير العمراني الناجحة للشركة، وهو ما يساهم في تعزيز قدرة رتال على ضبط سلسلة القيمة بأكملها
Retal Logo

شركة رتال

المطور الرئيسي
تحرص شركة رتال بشكل دائم على إثراء البيئة العمرانية من خلال صياغة مفاهيم حديثة، وتبني المعايير العالمية في صياغة السياسات، واتخاذ الإجراءات، وتنفيذ العمليات المختلفة. وتعتز الشركة بخبراتها الكبيرة في مجال التطوير العقاري وتنفيذ المشاريع السكنية والتجارية، لتطوير مجتمعات عمرانية رائدة وفقًا لأعلى معايير الجودة.
Retal Company Image
Saudi Tharwa  Logo

شركة ثروة السعودية

تطوير البنية التحتية
تأسست شركة ثروة السعودية عام 2007 م، لتصبح الشركة الرائدة في مجال البنية التحتية العمرانية المتطورة في المملكة. وتعمل الشركة وفق منهج استباقي لإحداث طفرة في تطوير المجتمعات العمرانية بالمدن السعودية، وذلك عبر الامتثال لأعلى معايير الجودة والمواصفات، وهو ما انعكس في الشهرة التي حصلت عليها على الساحة العالمية.
Saudi Tharwa Company Image
Mimar Saudi Engineering Consultants Logo

شركة معمار السعودية

الاستشارات الهندسية
تلتزم شركة معمار بأعلى معايير الابتكار والتميّز في مشاريعها من خلال التعاون مع أفضل خبراء التصميم والتطوير العقاري من أجل تنفيذ مشاريع متكاملة تجمع بين الجوهر المتم زيّز والمظهر الجمالي الأنيق.
MIMAR Company Image
LDPI logo

شركة نوركم

استشارات تصميم الإنارة
تعد شركة نوركم واحدة من أبرز شركات تصميم الإنارة على مستوى العالم، حيث تحظى بسجل حافل بالنجاحات تمتد لعقدين من الزمن وفريق عمل يضم المهندسين المعماريين ومصممي الديكور الداخلي، تركيزًا على دمج الإنارة المتكاملة بجميع مشاريع الشركة بمختلف أحجامها.
LDPI Company Image
Nesaj Project Logo

شركة نساج

إدارة المشاريع
يتميز نهج شركة نساج في إدارة المشاريع بإعداد الخطط الواضحة، وتحديد آليات التنفيذ الفعّالة، فضلًا عن الالتزام بالجداول الزمنية المحددة، وتعزيز كفاءة الإدارة المالية. وتتبنى الشركة منهجية قوية لإدارة المشاريع، تقوم على المتابعة الدقيقة لجميع مراحل تنفيذ كل مشروع بداية من التصور المبدئي وحتى التنفيذ النهائي.
Nesaj Company Image

شركة التعمير والإنشاء

المقاولات
تستفيد شركة التعمير والإنشاء المحدودة من شبكة متميّز ة من الخبراء يتشاركون معنا نفس الرؤية في تقديم مستويات فائقة من الدقة والجودة، وإتمام مراحل البناء والتطوير وفقًا لأفضل المعايير المتعارف عليها في قطاع التطوير العمراني.
BCC Company Image
Tadbeir Logo

شركة تدبير المحدودة

إدارة المرافق
تقوم الشركة تدبير لإدارة المرافق بإدارة وتشغيل المجتمعات العمرانية التابعة لها بكل سلاسة وفعالية من خلال أحدث الممارسات والأنشطة بداية من إجراء الصيانات الدورية وحتى مبادرات الاستدامة، فضلًا عن تبني نهج استباقي لتلبية احتياجات المجتمعات التابعة لها دائمة التغيُّر.
Tadbeir Company Image
Tadbeir Logo

شركة تدبير العقارية

إدارة وتسويق العقارات
لا تقتصر الخدمات التي تقدمها الشركة لإدارة العقارات على المهام الروتينية فحسب؛ بل تتبنى منهجية شاملة صممت خصيصًا لتناسب كل مشروع؛ وذلك سعيًا لتحقيق رضا العملاء، والحفاظ على المظهر الجمالي لمشاريع عملائها عبر تقديم أفضل مستويات الخدمة.
Tadbeir Company Image

استراتيجية الشركة

الرؤية

المطور السعودي الأول في القطاع العقاري والرائد في تطوير وبناء المجتمعات والوجهات العمرانية المتجددة والمستدامة.

Our Mission

To develop real estate products through an integrated business model that ensures superiority and sustainability of the built environment, and innovative solutions that contribute to the improvement of the real estate industry and quality of life for all.
الشراكات الاستراتيجية
التنوع
تجربة المستخدم
الاستدامة

الأداء المالي

نجحت شركة رتال في تحقيق العديد من الإنجازات على الصعيد الماليّ، وذلك في ظل العديد من التحديات المُتمثّلة في حالة عدم اليقين التي سيطرت على المشهد الاقتصادي العالمي، فضلاً عن ارتفاع أسعار الفائدة، وتذبذب حجم الطلب على سوق العقارات. ورغم هذه التقلبات، إلا أن الشركة تمكّنت من مواصلة مسيرتها الناجحة بفضل نموذج أعمالها القويّ ومصادر إيراداتها المتنوّعة في منظومة التطوير العقاري. ويعد ذلك النمو القوي بمثابة شهادة على التزامنا الراسخ بتحقيق النمو المستدام والقدرة على مواجهة مختلف التحديات التي يشهدها قطاع التطوير العقاري دائم التغير.

كلمة رئيس الشؤون المالية

الازدهار في مواجهة عدم اليقين

Ammar AlGhoul Portrait Image
إنّه من دواعي سروري أن أقدّم لكم أبرز النجاحات الاستثنائية التي حققتها شركة رتال للتطوير العمراني على الصعيد الماليّ، وذلك في ظل العديد من التحديات المُتمثّلة في حالة عدم اليقين التي سيطرت على المشهد الاقتصادي العالمي، فضلاً عن ارتفاع أسعار الفائدة، وتذبذب حجم الطلب على سوق العقارات. ورغم هذه التقلبات، إلا أن الشركة تمكّنت من مواصلة مسيرتها الناجحة بفضل نموذج أعمالها القويّ ومصادر إيراداتها المتنوّعة في منظومة التطوير العقاري.

عمار محمد الغول

الرئيس التنفيذي للشؤون المالية

الإيرادات

مليون ريال سعودي
2023
1367
2022
1107
2021
1085
2020
587
2019
457

هامش إجمالي الربح

%
2023
27.7%
2022
27.4%
2021
22.6%
2020
21.2%
2019
17.0%

هامش الأرباح التشغيلية قبل تكلفة التمويل والزكاة والاستهلاك والإطفاء

%
2023
23.8%
2022
26.4%
2021
20.8%
2020
20.1%
2019
17.2%

هامش صافي الربح

%
2023
14.8%
2022
22.2%
2021
17.8%
2020
16.8%
2019
13.1%

العائد على الأصول

 (خلال 12 شهرًا)
2023
6.7%
2022
11.5%
2021
12.9%
2020
10.7%
2019
10.0%

العائد على حقوق الملكیة

(خلال 12 شهرًا)
2023
27.3%
2022
37.7%
2021
35.6%
2020
22.8%
2019
25.1%
706
مليون ريال
نقد وما في حكمه
0.40
ريال
العائد على السهم
1.21
مره
نسب التداول
Sustainability Image

الارتقاء بجودة الحياة،
وتنمية المجتمعات

تتبنى شركة رتال منهجًا ابتكاريًا يقوم على دمج أهدافها الطموحة ومسؤوليتها تجاه المجتمع، وهو ما سينعكس مردوده الإيجابي في تحقيق بيئة أكثر استدامة تساهم في تأمين مستقبلٍ مشرقٍ للأجيال القادمة. وانطلاقًا من قيمها الأساسية والتزامها بتلبية تطلعات جميع الأطراف أصحاب المصالح، تعكف الشركة على مراقبة الآثار البيئية المحتملة لعملياتها والتركيز على تعظيم المردود الإيجابيّ المستدام على فريق العمل والبيئة والشركاء والعملاء والمجتمعات المحيطة بأعمالها بوجهٍ عام.

الاستدامة البيئية

حماية الأصول البيئية عبر مواصلة تعظيم المردود الإيجابيّ بما يتماشى مع المعايير الدولية للحفاظ على البيئة

الاستدامة الاجتماعية

تعزيز البرامج المجتمعية المتخصصة التي تستهدف تحقيق النمو الحضاريّ المستدام

مبادئ الحوكمة

إعداد منظومة قوية للحوكمة ترتكز على أعلى معايير الشفافية لتطبيق الممارسات المستدامة

يمكنك تحميل التقرير كاملًا من هنا