رتال للتطوير العمراني
التقرير السنوي لعام 2024 م
رئيس مجلس الإدارة
رئيس مجلس الإدارة
السادة المساهمون،
يسعدني بالنيابة عن مجلس الإدارة أن أضع بين أيديكم التقرير السنوي لشركة رتال لعام 2024 م، والذي يوثق محطات عام استثنائي حافل بالنمو، ويسلط الضوء على إسهاماتنا في تحقيق العديد من مستهدفات
رؤية السعودية 2030 . واصلت الشركة على مدار عام 2024 م تعزيز موقعها كممكن رئيسي للتحول السكني والحضري في المملكة، من خلال شراكاتها الاستراتيجية مع أبرز الجهات الوطنية المعنية بالقطاع، ليصل إجمالي عدد مشاريعنا الجارية والمخطط لها بنهاية العام إلى 22 مشروعاًً. وإنني فخور بنجاح مشاريعنا في إعادة صياغة مفهوم جودة الحياة المجتمعية في المملكة، وكيف يساهم كل نجاح جديد نحققه في تأكيد مكانتنا الرائدة وتميزنا الملهم على مستوى القطاع العقاري الوطني كما تعكسه مشاريع محفظتنا المتنامية والمتنوعة ومشاريعنا النوعية مثل ريتز كارلتون ونوبو ريزيدنسز.
الالتزام بالقيم الأساسية والدعم المجتمعي
أولت رتال في عام 2024 م اهتماماًً كبيراًً للتخطيط العمراني المستدام، وتطوير تجارب رقمية مبتكرة تلبي تطلعات العملاء، إلى جانب حرصها على تبني نهج مالي منضبط. وتؤكد النتائج المالية القوية الثقة الكبيرة التي يوليها لنا عملاؤنا وشركاؤنا، كما نفخر بالنتائج الاستراتيجية والمالية والتشغيلية القياسية التي حققتها رتال في عام 2024 م – والتي يعد كثير منها إنجازاتٍٍ تاريخيةًً غير مسبوقةٍٍ في مسيرة الشركة، حيث تواصل تحقيق النجاحات بدعم من المواهب الاستثنائية التي يضمها فريق عملنا في مختلف الإدارات والقطاعات.
شكر وعرفان
في الختام، أتوجه بالتقدير والعرفان لكافة أعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية وفريق عملنا المتفاني، الذين كان التزامهم وإصرارهم حجر الزاوية في تحقيق هذا النجاح. كما أتقدم بجزيل الشكر لمساهمينا الأعزاء على ثقتهم الغالية وشراكتهم المستمرة. نتطلع للمستقبل بطموح لا حدود له، وعزيمة على مواصلة دورنا في قيادة مسيرة التطوير العمراني في المملكة، من خلال عمل جاد ومخلص يسهم في تشكيل مستقبل حضري مستدام ومزدهر في ربوع الوطن، ويترك إرثا مشرفاًً للأجيال القادمة.
الرئيس التنفيذي
الرئيس التنفيذي
تعزيز ريادتنا في السوق
تدل الانجازات الاستثنائية التي حققتها رتال في عام 2024 م، بما في ذلك تحقيق أعلى صافي ربح في تاريخها، على مقومات تميزها كشريك جدير بالثقة لأبرز الجهات والمؤسسات الوطنية السعودية المعنية بالتطوير العمراني وعلى تكامل نموذج أعمالها الذي يمنحها رؤية شاملة وتحكماًً كاملاًً في كافة مراحل مشاريعها التطويرية ويضعها في صدارة القطاع باعتبارها شركة التطوير العمراني الأسرع نم اًوً في المملكة
مجتمعات ترسي معايير جديدة للجودة والابتكار والاستدامة. ويعزى هذا التميز إلى النهج الإبداعي الذي يمثل أحد أهم ركائز استراتيجيتنا فضلاًً عن كفاءة كوادرنا البشرية على امتداد منظومتنا التطويرية المتكاملة التي تقدم مستويات معيشة راقية للمواطنين والمقيمين على اختلاف شرائحهم الاجتماعية والاقتصادية.
كان عام 2024 م محطة تاريخية غير مسبوقة في مسيرة رتال من حيث حجم الأعمال، حيث عززت الشركة خلاله مكانتها كمطور عمراني رائد في المملكة العربية السعودية. وضمن فعاليات معرض سيتي سكيب 2024 م، أطلقنا 11 مشروعا بقيمة إجمالية بلغت 14 مليار ريال سعودي، واستقطبنا ما يزيد عن 5,000 عميل محتمل جديد، وحققنا مبيعات تجاوزت 1,977 وحدة سكنية بقيمة إجمالية فاقت 2 مليار ريال سعودي.
أكبر محفظة مشاريع متعاقد عليها في تاريخ الشركة
سجلت الشركة رقماًً قياسياًً غير مسبوق في حجم المشاريع المتعاقد عليها في عام 2024 م، بزيادة بلغت % 93 مقارنة بالعام السابق، لترتفع قيمتها إلى 17.7 مليار ريال، مقارنةًً ب 9.16 مليار ريال في عام 2023 . في إنجاز نوعي يُُؤكد على نضج وقوة الاستراتيجية التي تنتهجها رتال في مجال التطوير العمراني، ويبرهن على أهمية التنوع والقيمة الجوهرية التي يقدمها نموذج أعمالنا، تمكّّنا من إضافة نحو 10,000 وحدة سكنية إلى محفظتنا العقارية، ونعمل حالياًً على تطوير 22 مشروعًًا متن عًوًا، في خطوة تعكس التزامنا بتحقيق رؤية عمرانية متكاملة ومستدامة تدعم أهداف التنمية الوطنية.
يعد انتشارنا الجغرافي المدروس والتنوع المتزايد في محفظة مشاريعنا عاملين أساسيين في تحقيق هذا العدد القياسي من المشاريع المتعاقد عليها، مما يعزز مكانتنا كمطور عقاري رائد ويمهد الطريق لمزيد من النمو والنجاح المستدام. وتتصدر منطقة الرياض المشهد بنسبة مساهمة % 53 ، تليها المنطقة الشرقية بنسبة % 37 ، ثم المنطقة الغربية بنسبة 10% ، مما يعكس قدرتنا على التوسع الاستراتيجي وتلبية الطلب المتزايد عبر مختلف المناطق الحيوية في المملكة.
يعكس هذا التوزيع الجغرافي لمشاريعنا التزامنا بخدمة المجتمعات في جميع أنحاء المملكة – من خلال مشاريع سكنية عالية الجودة ومشاريع متعددة الاستخدامات ضِِمنََ الخطة الزمنية والميزانيات المُُحددة. ويعد التسليم المبكر لمشروع „نساج الفرسان“ مثالاًً بارزاًً على قدرتنا على تحقيق ذلك – حيث تم إنجاز المشروع قبل عام كامل من الموعد المحدد – في شهادة قوية على مدى كفاءة نموذج الأعمال المتكامل للشركة.
رؤية مستقبلية
تطمح رتال المستقبل بخطط واضحة تهدف إلى استدامة النمو من خلال استثمارات استراتيجية ونهج ابتكاري ومشاريع تطويرية تضع تلبية تطلعات العملاء في صميم أولوياتها. وتشمل خططنا أيضاًً مواصلة الاستثمار عبر تعزيز الشراكات وتوسيع مساحات التعاون – بالإضافة إلى علاقاتنا الوثيقة والقيمة مع شركات حكومية رائدة كالشركة الوطنية للإسكان ومجموعة روشن. كما نركز على إنجاز مشاريع تطويرية بمعايير جودة عالمية، وتنويع محفظتنا، وتعزيز الشفافية على كافة المستويات المؤسسية والتشغيلية، لنضمن النمو المستمر وخلق قيمة مضافة لجميع أصحاب المصلحة. ويعزز هذا النهج الشامل قدرتنا على الوفاء بالتزامنا بتقديم توزيعات أرباح منتظمة لمساهمينا، الذين نثمن ثقتهم الغالية وولائهم لنا.
شكر وعرفان
أتقدم بخالص الشكر والامتنان إلى فريق عملنا المتفاني على جهوده المخلصة، وإلى مساهمينا الكرام على ثقتهم الغالية، وإلى عملائنا لاختيارهم رتال شريكاًً لهم في بناء مجتمعات نابضة بالحياة، فمعاًً سنصنع مستقبل الحياة الحضرية في المملكة العربية السعودية.
يشهد قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية ،ً نموًا متسارعًا مدف ًوًعا بالتوجهات الديموغرافية المواتية، والإستثمارات الحكومية الطموحة، وجميعها عوامل إيجابية توفرلشركة رتال فرص قوية لرتسيخ حضورها وتو ّ سيع نطاق نمّوها.
تعتمد شركة رتال على نهج متطور في مبيعات المشاريع على الخارطة، ما يتيح لها تقليل المخاطر المالية، وتأمين تدفقات نقدية مستقرة، وتعزيز كفاءة تنفيذ المشاريع. يدعم هذا النهج النمو المستدام في للإيرادات وزيادة الربحية، مع ضمان تحقيق توازن اسرتاتيجي بين إدارة المخاطر وللاستفادة من فرص التوسع في السوق.
نجحت شركة رتال في تنويع محفظتها العقارية بشكل اسرتاتيجي، حيث تشمل مشاريع سكنية ومتعددة الإستخدامات، بما في ذلك المكاتب، ومجمعات الاعمال، والفنادق، والمراكز التجارية المنترشة في مواقع رئيسية ومتمزية عرب مختلف مناطق المملكة.
تعزز شركة رتال مكانتها من خالل رشاكات اسرتاتيجية مستدامة مع الجهات الحكومية والرشكات العالمية الرائدة، مما يسهم في تحقيق قيمة طويلة الامد ودفع عجلة النمو المشرتك.
تتبنى شركة رتال أحدث الحلول التكنولوجية في عملياتها التشغيلية، ما يساهم في رفع مستوى الكفاءة، وتحسين تجربة العمالء، وتعزيز القدرة التنافسية. كما يقود الشركة فريق إداري من نخبة الخبراء والكفاءات في القطاع العقاري، يتمتعون بخبرات عميقة ومهارات اسرتاتيجية.
منذ تأسيسها عام 2012م، رسخت رتال مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في القطاع العقاري السعودي. وقد عززت الشركة مكانتها من خالل مبيعاتها البارزة على الخارطة، والتزامها المستمر بالجودة والتميز في خدمة العمالء، مما أهلها للحصول على العديد من الجوائز المرموقة.
No Data Found
تعكس محفظة رتال المتنامية رؤية طموحة للنمو والإيرادات في الأعوام القادمة.
تضم محفظة الشركة 22 منها 17 مشروعًا تحت الإنشاء والتطوير، و5 مشاريع قادمة. وبحلول نهاية العام، نجحت رتال في بيع ما يقارب من 6,213 وحدة. ًنمـــــــــو ملحـــوظ في عدد الوحدات المبــــــاعة، مقـــارنة بـ 1977 وحدة في نهاية عام .2024 تتضمن محفظتنا العقارية 5,223 وحدة في المنطقة الوسطى، و3,640 وحدة في المنطقة الرشقية، و962 وحدة في المنطقة الغربية. ارتفع إجمايل عدد وحدات رتال بنسبة %38 من 7,139 وحدة في عام 2023 إىل 9,831 وحدة في عام ،2024 في حني زادت القيمة الإجمالية للمشاريع بنسبة %93 لتصل إىل 17,686 مليار ريال سعودي. تحقيق أعلى مبيعات متعاقد عليها منذ تأسيس الشركة، مما يؤكد مكانة رتال الريادية في السوق العقاري السعودي.
تبلغ الإيرادات المتوقعة حىت استكمال المشروع الاخري في عام 2027 نحو 17.7 مليار ريال سعودي. وقد تم الاعرتاف بـ 2.8 مليار ريال من الإيرادات، ما يمثل 16% من إجمايل الإيرادات المتوقعة.
تعتمد رتال على شبكة واسعة من الشراكات الإستراتيجية مع الجهات الحكومية، وأبرز الشركات في القطاع الخاص، والعالمات التجار ية العالمية، مما يسهم في تنفيذ مشار يع نوعية تتماشى مع احتياجات السوق المتنوعة.
تسهم رتال في إثراء السوق العقاري السعودي عرب الإستفادة من شبكة متنوعة من الرشاكات على المستويات العالمية والإقليمية والمحلية، بما في ذلك التعاون مع عالمات تجارية بارزة مثل روشن وسلسلة فنادق نوبو وريزت كارلتون الخر
تحظى رتال بسجل حافل بالتعاون المثمر مع الجهات الحكومية، بما في ذلك وزارة البلديات والإسكان والشركة الوطنية لإلسكان ومما ير ّّسخ قدرتها على تنفيذ المشاريع الكبرى بفعالية وكفاءة عالية.
تعتمد رتال على شبكة راسخة من الممولين والصناديق العقارية، مما يس ّّهل تمويل المشاريع وتنفيذها وفق أعلى المعايري.
تتعاون رتال مع أبرز الرشكات المتخصصة في التصميم والأعمال الهندسية، مما يتيح لها ٍ مستدامة، ذات طابع تطوير مباٍن معماري فريد، وضمان تحقيق أعلى معايري الجودة والتميز في جميع مشاريعها.
يعتمد نموذج الأعمال المتكامل في رتال على ضمــــان الجــــــــودة عبــــر دورة حيــــــــاة المشروع بأكملها، مع تقــــديم حلول عقارية ً مبتكـــــرة وعالية القــــيمة مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات السوق المتنامية.
تمتلك رتال منصة متكاملة تغطي كافة مراحل سلسلة القيمة العقارية، وذلك من خالل شركاتها التابعة، مما يضمن تنفيذ مشاريع عقارية بمعايري عالية الجودة والكفاءة، إلى جانب التحكم الدقيق في جميع مراحل التطوير للمرشوع.
يجمع نموذج رتال بين جميع المراحل الأساسية في دورة تطوير المشاريع، بما في ذلك: مرحلة ما قبل التطوير، وإدارة المرشوع وأعمال البنية التحتية والمقاوالت.
لا تقترص ريادة شركة رتال على مراحل تطوير المشاريع فحسب، بل تمتد إلى خدمات ما بعد تطويرها، حيث توفر إدارة متكاملة للمرافق والممتلكات، مما يضمن تجربة استثنائية للعمالء ويعزز قيمة الأصول العقارية على المدى الطويل.
تعتمد رتال على شبكة اسرتاتيجية قوية تدعم نموذجها في المبيعات على الخارطة، مما يساهم في تقليل المخاطر المالية، وتعزيز المرونة التشغيلية، والأستفادة من فرص النمو المتاحة في السوق
تسعى رتال إلى إرساء أسس معايير جديدة في القطاع العقاري، من خالل اعتمادها على حلول التكنولوجيا المتقدمة، والممارسات المستدامة، والحلول المبتكرة التي تركز على تعز يز تجربة العمالء، بهدف إعادة تعر يف أنماط العيش.
يتميز تطبيق رتال بقدرته على تقديم تحديثات فورية حول سير تقدم المشاريع، ودعم فوري للعمالء وعرض مبارش للوحدات ، العقارية وتفاصيلها، وإمكانية تتبع المدفوعات وإدارة المعامالت. المالية بكل سهولة.
يتيح تطبيق رتال للعمالء تخصيص منازلهم وفقًاً لتفضيالتهم الشخصية، حيث تشمل خيارات التخصيص: اختيار الموقع المثالي، وتحديد نوع الو حدة السكنية، وتصميم وتخطيط المنزل وفق الاحتياجات الفردية.
يمضي تطبيق شركة رتال بخطوات ثابتة، متحوًلًا إلى منصة عقارية شاملة ًستوفر: خدمات صيانة المنازل، واستشارات التصميم الداخلي، وفرص المشاركة المجتمعية، مما يجعله وجهة متكاملة لجميع الحتياجات العقارية.
يقدم تطبيق رتال جوالت افرتاضية تفاعلية تسمح للعمالء باستكشاف العقارات من أي مكان، إضافًةً إلى إمكانية الشراء عبر الأنرتنت، مما يوفر تجربة سلسة وعرصية في امتالك العقار.
أن نصــــــبح الشــــــركة الرائدة في مجــــــال التطوير العمراين في المملكة العربية السعودية من خلال تقديم مجتمعا ووجهات حرضية مستدامة.
تطوير منتجات عقارية مبتكرة عبر نموذج أعمال متكامل يضمن استدامة البيئة العمرانية، ويوفر حلولا عقارية متطورة تساهم في الارتقاء بقطاع العقارات وتحسني جودة الحياة للجميع
الشفافية – التعاون – الابتكار – النزاهة – الاستدامة
نعمل جنباً إلى جنب مع أبرز الشركات الرائــــــدة في القطــــــاع العقــــــاري لتنفيذ مشـــــــاريع واسعــــــة النطاق تعــــــزز من حضــــــورّنا في الســــــوقّ وترسّخ سمعتنا كشريك موثّوقّ في تطويّر المجتمعات العمرانية المتكاملة.
نضع رضا العملاء في صميم أعمالنا، حــــيث نلــــــــتزم بتقديم تجــــــــربة تفوقّ التوقّعــــــــات من خــــــــــــلال الخــــــــدمات الاسًتثنــــائية، والابًتكــــــــــــار المستـــــــمر، والدعــــم الشــــــــامل لما بعــــد مرحــــلة البيع، لضمان تجربة سلسة ومتميزة.
تُعــــد الاسًــــتدامة ركــــيزة أســــاسية في رؤيتنا، حيث تقودّ عملياتنا التشغيلية والاسًتثمارية لضمـــان تحقـيق أثر بيئي واجتمــــاعي إيجــــابي ومستــــــــــدام على الأجل الطويّل.
نتبنى نهجاً توسّعياً يتجاوز التطويّر السكــــــــني التقــــليدي، حــــــــــــــــيث نقدم علامـــــات تجــــــــارية ومنتجــــات مبتــكرة مصممة لتلبية احتيــــاجات شــــــــــــرائح مختـــــلفة من العمــــلاء، وبما يــــــــواّكب تطلعات السوقّ.
ويمثل عام 2024 محطة بارزة في مسيرة رتال نحو هذا الهدف، حيث واصلت تعزيز مكانتها كمطور عقاري بارز في المملكة العربية السعـــــــودية، مستفيدة من الفرص التي توفرها رؤية المملكة 2030 لدعم التحول الحضري والتوسع في مشاريع الإسكان والمجتمعات المتكاملة.
استراتيجية مرنة تواكب التحول
يعمل فريق الاستراتيجية على تحليل السوق ومواءمة الخطط المستقبلية لتعزيز الحصة السوقية في المدن الرئيسية والمدن المستضيفة للفعاليات الرئيسية بالمملكة.
ومن هذا المنطلق، تم تحديث استراتيجية الأعمال، التي سيتم إطلاقها قري ًبا، لتشمل تعزيز الريادة في القطاع السكني واستكشاف فرص في العقارات متعددة الاستخدامات وقطاع الضيافة، بما يتماشى مع رؤية السعودية 2030واستضافة فعاليات عالمية مثل معرض اكسبو 2030وكأس العالم .2034كما تشمل الاستراتيجية دراسة التوسع الجغرافي وتحديد العقارات السكنية المناسبة للمستثمرين الأجانب في حال السماح بتملكهم، مما يضع الشركة في موقع ريادي للاستفادة من هذه الفرص المستقبلية.
شراكات استراتيجية ونمو مستدام
انطلاقا من استراتيجيتها الهادفة إلى بناء شراكات فاعلة وسعت رتال تحالفاتها المحلية والعالمية في ،2024 مما مكّنها من تنفيذ مشاريع كبرى وتعزيز حضورها في مناطق رئيسية بالمملكة. وقعت الشركة أكثر من 30مذكرة تفاهم، منها اتفاقية مع البلاد المالية لإطلاق صندوق عقاري بقيمة 2مليار ريال. ويأتي ذلك امتدا ًدا لشراكاتها مع NHC وروشن وبلوم إنفست، حيث ساهمت هذه الشراكات في تطوير مشاريع نوعية، من ضمنها أكثر من 8,847وحدة سكنية مع NHC بقيمة 15.15 مليار ريال سعودي، وأكثر من 2,000 وحدة مع روشن بقيمة 5.8 مليار ريال سعودي، مما يعكس قدرة رتال على الاستجابة لاحتياجات السوق العقاري وتعزيز جودة الحياة بما يتماشى مع رؤية السعودية .2030 ومن جانب آخر، وقعت الشركة عددا من الشراكات الاستراتيجية ومذكرات التفاهم خلال مشاركتها في معارض عالمية مثل ميبيم وسيتي سكيب، شملت مجالات التصميم والتنفيذ والبناء، ما يعزز مكانتها التنافسية ويفتح آفا ًقا جديدة للنمو في السوق العقاري.
الاستدامة: التزام راسخ نحو مستقبل مستدام
تُعد الاستدامة ركيزة أساسية في استراتيجية رتال، حيث تعتمد معايير البيئة والمسؤولية الاجتماعية والحوكمة (ESG) في جميع مشاريعها، تعزيزا للتنمية المستدامة وجودة الحياة. ومن أبرز إنجازاتها البيئية تأمين % 90من المواد محليا وتقليل الانبعاثات، إلى جانب استخدام %30 من المواد المعاد تدويرها. كما نسعى إلى حصول مشروع “رمال الخبر” على شهادة LEED العالمية، تأكيدا لالتزامنا بالبناء المستدام. وقد حصدت رتال جوائز مرموقة، أبرزها المركز الثالث في ملتقى السوق المالية السعودية 2023 عن تقريرها في الاستدامة، ما يرسخ مكانتها في هذا المجال. وفيما يتعلق بالجانب الاجتماعي، تحرص رتال على تمكين الأفراد وتعزيز دورها في خدمة المجتمع من خلال نهج متكامل يجمع بين المسؤولية الاجتماعية وخلق بيئة عمل عادلة ومحفزة. وقد بلغت نسبة الموظفات %،31 وق ّدمت الشركة 2,970 ساعة تدريبية لـ 136موظفا لدعم تطوير الكفاءات. وإضافة إلى ذلك، تجاوزت رتال مستهدفات التوطين، حيث بلغت نسبة السعودة % ،67 مما يؤكد التزامها بتمكين المواهب الوطنية. من جهة أخرى، تُعد “رتال الخي،” الذراع المجتمعي للشركة، ركيزة أساسية في جهود رتال لتعزيز التكافل الاجتماعي وتوفير الإسكان الميسر ودعم الابتكار العمراني. كما تركز “رتال الخير” على تمكين الإبداع والمبدعين من خلال تبني مبادرات في مجالات الفنون والتصميم، والاحتفاء بالمهندسين والمعماريين، إلى جانب إشراك المجتمع في أنشطة ومبادرات تعزز الوعي وتدعم التنمية المستدامة.
وعلى صعيد الحوكمة، تلتزم رتال بتطبيق أفضل الممارسات المؤسسية ضمن إطار يعزز الشفافية والمساءلة، ويضمن الامتثال الكامل للأنظمة، بما في ذلك لوائح هيئة السوق المالية السعودية ( .)CMA تحرص الشركة على حماية حقوق المساهمين وتعزيز التواصل معهم، كما سجلت الشركة نسبة التزام عالية بلغت %،95.1 ما يعكس مصداقيتها وحرصها على الحوكمة الرشيدة وبناء ثقة المستثمرين.
وختاما، تواصل رتال مسيرتها بثبات نحو النمو المستدام برؤية طموحة وواضحة، لا تقتصر على بناء المشاريع، بل تمتد لتشكيل مستقبل حضري متكامل في المملكة. ومن خلال الجمع بين الابتكار، الاستدامة، والشراكات الاستراتيجية، تلتزم الشركة بتحقيق قيمة طويلة الأمد لجميع أصحاب المصلحة، ودعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 في التطوير العمراني وجودة الحياة
الرئيس التنفيذي للقطاع المالي
يمثل عام 2024م فصلاً تار يخياً في مسيرة شركة رتال حيث حققت الشركة خلاله أداء مالياً إستثنائياً تمثل في تحقيق أعلى إيرادات في تار يخ الشركة بعد تخطى الإيرادات حاجز ال2مليار ر يال، نتيجة إرتفاع إيرادات عقود التطوير إلى أعلى مستوياتها على الاطلاق ونمو مبيعات الوحدات السكنية إلى مستويات تار يخية نتيجة بيع مايز يد عن 1900وحدة ماأدى إلى نمو المبيعات التعاقدية لتتخطى حاجز الـ 3مليار ر يال لأول مرة في تار يخ الشركة.
أدت هذه التطوّرات إلى تحقيق صافي ربح قياسي غير مسبوّق بلغ نحوّ 266مليوّن ريال، جاء ذلك رغم التحديات التي يشهدها السوّق العقاري بعد إرتفاع أسعار الفائدة بوّتيرة متسارعة أدت إلى التأثير على الطلب على المساكن.
وبالنظر إلى التفاصيل، تعتبر الإيرادات الناتجة عن نشاط عقوّد التطوّير المكوّن الأساسي في هيكل إيرادات الشركة حيث تشكل نسبة تتجاوز الـ% 90من الإيرادات، ومن هذا المنطلق ركزت الإدارة على تعزيز هذا النشاط ونتج عن هذا الاًهتمام إرتفاع إيرادات عقوّد التطوّير بنسبة تتجاوز الـ% 70خلال عام 2024
نتيجة إرتفاع عدد المشاريع قيد التنفيذ من 12إلى 17مشروع وإرتفاع إيرادات تطوّير الصناديق العقارية والمشاريع المشتركة حيث بلغت الصناديق والمشاريع المشتركة التي تعمل الشركة كمطوّر لها عدد 11صندوق ومشروع مشترك. أدى الإرتفاع في الإيردات إلى تحقيق إجمالي ربح بلغ نحوّ 500مليوّن ريال وهوّ أعلى إجمالي ربح محقق في تاريخ الشركة فيما بلغ هامش الربح الإجمالي نحوّ % 24في نطاق الهوّامش المستهدفة للشركة
الرئيس التنفيذي لقطاع التطوير
وهذا الأداء المتميز يعكس نجاح استراتيجيتنا الطموّحة، مدعوّماً بإضافة مجموّعة من المشاريع البارزة، مثل “إيوّان“ بالتعاون مع مجموّعة روشن، ونساج خزام، وإيوّان ريجان، والتي عززت من توّسعنا وريادتنا في القطاع العقاري. وعلى مستوّى الوّحدات، فقد نما عدد الوّحدات العقارية تحت الإنشاء والتطوّير بنسبة % ،38ليصل إلى 9825 وحدة مقارن ًة بـ 7139وحدة بنهاية عام 2023 ويأتي هذا النموّ استجابة للطلب المتزايد على المشاريع السكنية والتجارية متعددة الاًستخدامات في المملكة العربية السعوّدية، مع التركيز على التنوّع والاًبتكار في التصميم والتنفيذ، بما يعزز مرونة مشاريعنا وقدرتها على موّاكبة تطلعات السوّق.
وتعكس هذه الإنجازات التزام “رتال“ بتطوّير مشاريع عقارية عالية الجوّدة تساهم في إثراء المشهد العمراني في المملكة، وترسخ دورها شريكاً رئيسياً في تحقيق مستهدفات رؤية السعوّدية 2030في قطاع الإسكان والتطوّير العمراني.
الرئيس التنفيذي لقطاع العمليات
تُجسِّد “أيلا” رؤيةً معمارية راقية تُكرِّس تفرد عملائنا المميزين، حيث تقدّم مزيجًا متناغمًا يجمع بين التصميم المعاصر والمواد الأصيلة، لتُبدع بيئات سكنية تعكس الذوق الرفيع وأسلوب الحياة المتفرّد.
تُعرف “أيلا” بريادتها في تقديم تجربة مخصصة غير مسبوقة، حيث توفّر أكثر من 300 خيار تصميم مُخصص، في سابقة تُعد الأولى من نوعها في المملكة العربية السعودية. فكل منزل يُصمَّم بعناية فائقة ليتناسب مع الاحتياجات الفريدة لمالكيه المستقبليين، مما يضمن ملاءمة مثالية تعكس شخصياتهم وتُكمل أسلوب حياتهم.
وفي صميم فلسفتها، تُكرّس “أيلا” اهتمامًا خاصًا بتحقيق التوازن بين الخصوصية والتواصل الاجتماعي، حيث توفّر مجتمعاتها المخططة بعناية مساحات مشتركة تعزّز التفاعل الاجتماعي، إلى جانب ملاذات خاصة توفّر أجواءً هادئة للاسترخاء.
وبذلك، تعيد “أيلا” تعريف مفهوم العيش الحضري الفاخر في المملكة.
تُجسِّد “إيوان” مفهوم العيش الراقي المتقَن، من خلال تقديم مجموعة فريدة من الفلل السكنية الأنيقة، المصمّمة خصيصًا للعملاء المميزين.
تمثل هذه الفلل تحفًا معمارية تنبض بالفخامة والرقي، حيث تتكامل المساحات الداخلية الرحبة مع الحدائق الخاصة لتمنح السكان بيئة مثالية تجمع بين الهدوء والسكينة. وقد صُمّمت فلل “إيوان” بعناية فائقة لتلبية احتياجات العائلات متوسطة الحجم، مقدّمةً تجربة معيشية تجمع بين الراحة والأناقة، لتكون الملاذ المثالي حيث تُصنع أجمل الذكريات العائلية.
تتميّز مشاريع “إيوان” بمواقعها الاستراتيجية التي توفّر مساحات مفتوحة شاسعة، إلى جانب مرافق وخدمات أساسية تعزّز جودة الحياة وتوازنًا متناغمًا بين الخصوصية والراحة العصرية. كما تجسّد هذه المشاريع التزام “إيوان” العميق بمفاهيم التطوير العمراني الحديث والتصميم الراقي الذي لا يتقادم، مما يخلق مساحات معيشية استثنائية تتجاوز التوقعات.
تُعد “نساج” جزءًا من مبادرة استراتيجية تهدف إلى تمكين المواطنين السعوديين من تملّك المنازل، من خلال تقديم فلل سكنية عالية الجودة تناسب الأسر الشابة والمتزوجين حديثًا.
تتوزع مشاريع “نساج” في الرياض، والدمام، والخُبر، ويتميّز كل مشروع بتصميم معماري متقن يراعي أحدث المعايير في الاستدامة البيئية، مما يخلق مجتمعات نابضة بالحياة، ومتكاملة من حيث السكن والعمل والترفيه.
تواصل “نساج” ريادتها في رسم ملامح مستقبل التطوير العمراني في المملكة، من خلال التزامها بالتميّز والابتكار، واضعةً معايير جديدة للاستدامة والرفاهية، ومُساهِمةً في بناء مجتمعات مزدهرة ومتطورة تجمع بتناغم بين الحداثة والتراث الثقافي في المملكة العربية السعودية.
تُجسِّد “رتال” قمة الابتكار المعماري في المملكة، حيث تعكس مشاريعها مزيجًا متناغمًا بين الأناقة العصرية والتخطيط المكاني الذكي.
تقدّم “رويا” تجربة عيش حضري غير مسبوقة، تمزج الحداثة بالدفء والراحة، لترتقي بمفهوم السكن الفاخر إلى مستويات جديدة من التميّز. وتتميّز مشاريعها بتصاميم مناظر طبيعية مدروسة بعناية، ومساحات ترفيهية راقية، ومرافق متكاملة من الدرجة الأولى.
وترتكز “رويا” على مفهوم المساحات المفتوحة الواسعة المزينة بالنباتات المحلية، ما يعزّز الإحساس بالهوية البيئية ويمنح السكان تجربة معيشية أصيلة. كما أن قربها من المراكز الحضرية الرئيسية يجعلها الوجهة المثالية لمن يبحث عن حياة نابضة بالحيوية، متطورة، ومتكاملة.
يمثّل مشروع “نوبو الخبر” نقلة نوعية في قطاع الوحدات السكنية الفاخرة والمشاريع متعددة الاستخدامات في المملكة العربية السعودية.
وبفضل احتضانه لمطعم “نوبو” الشهير، بالإضافة إلى مرافق صحية متكاملة وخدمات حضرية متميزة للسكان، وموقعه الفريد على الواجهة البحرية، يجسّد المشروع التزام “رتال” بتطوير وجهات متكاملة تعكس نمط حياة عصري للمستثمرين والسكان الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ.
علاوة على ذلك، يجري تطوير المشروع وفقًا لأرقى معايير التصميم المستدام، وباستخدام أحدث التقنيات الذكية، ليقدّم مشروعًا متعدد الاستخدامات ينسجم مع أهداف رؤية السعودية 2030 في ما يتعلق بالارتقاء بجودة الحياة.
يمتاز هذا المشروع المرموق، الذي يحمل العلامة الفندقية الرائدة “الريتز-كارلتون”، بتجربة استثنائية تمزج بين الفخامة الراقية ومتعة المغامرات غير المسبوقة.
يتميّز المشروع بموقعه الفريد والمطل على الخليج العربي، ويوفّر للضيوف والمقيمين شاطئًا خاصًا يضمن أقصى درجات الخصوصية والراحة، بالإضافة إلى مجموعة من الأنشطة الترفيهية والتجارب المتميزة.
ويعتمد المشروع على نهج متكامل في التصميم والخدمة، يضمن للعملاء المميزين تجربة غنية وملهمة تنغمس في أجواء الثقافة الراقية التي تشتهر بها علامة “الريتز-كارلتون” العالمية.
يمثّل “تيرا الرياض” وجهة معمارية استثنائية تلبي الطلب المتزايد على المساحات المكتبية والتجارية في العاصمة الرياض.
يضم المشروع مساحات مكتبية راقية، إلى جانب مناطق تجارية ومطاعم فاخرة، مما يجعله نقطة التقاء مثالية للشركات المحلية والعالمية ضمن بيئة عصرية تعكس روح الابتكار والانفتاح على آفاق جديدة في عالم الأعمال.
ويعتمد “تيرا الرياض” على تصميم معماري فريد يستوحي عناصره من هوية العمارة السلمانية، حيث تمتزج الحداثة بالتقاليد في مشهد معماري أنيق يُجسد التوازن المثالي بين الرؤية العصرية والقيم الأصيلة.
يمثّل مشروع “قرطبة” مجتمعًا متكاملًا ومتطورًا يجمع بين أسلوب الحياة العصري والفرص الاستثمارية الواعدة، ليواكب تطلعات العائلات في شمال الرياض.
ويتميّز المشروع بموقعه الاستراتيجي وتصميمه المتقن الذي يقدّم تجربة معيشية راقية ضمن مجتمع سكني متكامل يضم فلل فاخرة، ووحدات تاون هاوس، وشققًا سكنية مصممة وفق أعلى المعايير الهندسية، لتوفّر بيئة متوازنة تنسجم مع مختلف أنماط الحياة.
كما يضم المشروع مرافق عالية المستوى، بما في ذلك ممرات مشاة، وتجارب تسوّق استثنائية، إلى جانب بيئة عمل مرنة ومبتكرة صُمّمت خصيصًا لتلائم متطلبات الحياة العصرية وروح ريادة الأعمال.
Privacy Policy • Terms of use
© 2023 Retal Development. All rights reserved.