رتال للتطوير العمراني
التقرير السنوي لعام 2024 م
“ يواكب مسار نمونا القوي االحتياجات المجتمعية الناشئة بالمملكة.“
السادة المساهمون،
يسعدني بالنيابة عن مجلس الإدارة أن أضع بين أيديكم التقرير السنوي لشركة رتال لعام 2024 م، والذي يوثق محطات عام استثنائي حافل بالنمو، ويسلط الضوء على إسهاماتنا في تحقيق العديد من مستهدفات رؤية السعودية 2030. واصلت الشركة على مدا عام 2024 م تعزيز موقعها كممكن رئيسي للتحول السكني والحضري في المملكة، من خلال شراكاتها الاستراتيجية مع أبرز الجهات الوطنية المعنية بالقطاع، ليصل إجمالي عدد مشاريعنا الجارية والمخطط لها بنهاية العام إلى 22 مشروعاً. وإنني فخور بنجاح مشاريعنا في إعادة صياغة مفهوم جودة الحياة المجتمعية في المملكة، وكيف يساهم كل نجاح جديد نحققه في تأكيد مكانتنا الرائدة وتميزنا الملهم على مستوى القطاع العقاري الوطني كما تعكسه مشاريع محفظتنا المتنامية والمتنوعة ومشاريعنا النوعية مثل ريتز كارلتون ونوبو ريزيدنسز.
الالتزام بالقيم الأساسية والدعم المجتمعي
أولت رتال في عام 2024 م اهتماماً كبيراً للتخطيط العمراني المستدام، وتطوير تجارب رقمية مبتكرة تلبي تطلعات العملاء، إلى جانب حرصها على تبني نهج مالي منضبط. وتؤكد النتائج المالية القوية الثقة الكبيرة التي يوليها لنا عملاؤنا وشركاؤنا، كما نفخر بالنتائج الاستراتيجية والمالية والتشغيلية القياسية التي حققتها رتال في عام 2024 م – والتي يعد كثير منها إنجازاتٍ تاريخيةً غير مسبوقةٍ في مسيرة الشركة، حيث تواصل تحقيق النجاحات بدعم من المواهب الاستثنائية التي يضمها فريق عملنا في مختلف الإدارات والقطاعات.
شكر وعرفان
في الختام، أتوجه بالتقدير والعرفان لكافة أعضاء مجلس الإدارة والإدارة التنفيذية وفريق عملنا المتفاني، الذين كان التزامهم وإصرارهم حجر الزاوية في تحقيق هذا النجاح. كما أتقدم بجزيل الشكر لمساهمينا الأعزاء على ثقتهم الغالية وشراكتهم المستمرة. نتطلع للمستقبل بطموح لا حدود له، وعزيمة على مواصلة دورنا في قيادة مسيرة التطوير العمراني في المملكة، من خلال عمل جاد ومخلص يسهم في تشكيل مستقبل حضري مستدام ومزدهر في ربوع الوطن، ويترك إرثا مشرفاً للأجيال القادمة.
“ شهد العام 2024 تحقيق انجازات استثنائية في جميع قطاعات الشركة، عززت الدور الريادي الذى تقدمه الشركة في قطاع التطوير العمراني، وسلطت الضوء على مساهمتها في دفع عجلة النمو الاقتصادي والارتقاء بجودة الحياة“
تعزيز ريادتنا في السوق
تدل الانجازات الاستثنائية التي حققتها رتال في عام 2024م، بما في ذلك تحقيق أعلى صافي ربح في تاريخها، على مقومات تميزها كشريك جدير بالثقة لأبرز الجهات والمؤسسات الوطنية السعودية المعنية بالتطوير العمراني وعلى تكامل نموذج أعمالها الذي يمنحها رؤية شاملة وتحكماً كاملاً في كافة مراحل مشاريعها التطويرية ويضعها في صدارة القطاع باعتبارها شركة التطوير العمراني الأسرع نمواً في المملكة.
كما نجحت رتال في إبراز دورها كشركة رائدة قادرة على بناء مجتمعات ترسي معايير جديدة للجودة والابتكار والاستدامة. ويعزى هذا التميز إلى النهج الإبداعي الذي يمثل أحد أهم ركائز استراتيجيتنا فضلاً عن كفاءة كوادرنا البشرية على امتداد منظومتنا التطويرية المتكاملة التي تقدم مستويات معيشة راقية للمواطنين والمقيمين على اختلاف شرائحهم الاجتماعية والاقتصادية.
كان عام 2024م محطة تاريخية غير مسبوقة في مسيرة رتال من حيث حجم الأعمال، حيث عززت الشركة خلاله مكانتها كمطور عمراني رائد في المملكة العربية السعودية. وضمن فعاليات معرض سيتي سكيب 2024م، أطلقنا 11 مشروعا بقيمة إجمالية بلغت 14 مليار ريال سعودي، واستقطبنا ما يزيد عن 5,000 عميل محتمل جديد، وحققنا مبيعات تجاوزت 1,977 وحدة سكنية بقيمة إجمالية فاقت 2 مليار ريال سعودي.
أكبر محفظة مشاريع متعاقد عليها في تاريخ الشركة
سجلت الشركة رقماً قياسياً غير مسبوق في حجم المشاريع المتعاقد عليها في عام 2024 م، بزيادة بلغت %93 مقارنة بالعام السابق، لترتفع قيمتها إلى 17.7 مليار ريال، مقارنة ب 9.16 مليار ريال في عام 2023. في إنجاز نوعي يُؤكد على نضج وقوة الاستراتيجية التي تنتهجها رتال في مجال التطوير العمراني، ويبرهن على أهمية التنوع والقيمة الجوهرية التي يقدمها نموذج أعمالنا، تمكّنا من إضافة نحو 10,000 وحدة سكنية إلى محفظتنا العقارية، ونعمل حالياً على تطوير 22 مشروعًا متنوعًا، في خطوة تعكس التزامنا بتحقيق رؤية عمرانية متكاملة ومستدامة تدعم أهداف التنمية الوطنية.
يعد انتشارنا الجغرافي المدروس والتنوع المتزايد في محفظة مشاريعنا عاملين أساسيين في تحقيق هذا العدد القياسي من المشاريع المتعاقد عليها، مما يعزز مكانتنا كمطور عقاري رائد ويمهد الطريق لمزيد من النمو والنجاح المستدام. وتتصدر منطقة الرياض المشهد بنسبة مساهمة %53 ، تليها المنطقة الشرقية بنسبة %37 ، ثم المنطقة الغربية بنسبة %10 ، مما يعكس قدرتنا على التوسع الاستراتيجي وتلبية الطلب المتزايد عبر مختلف المناطق الحيوية في المملكة.
يعكس هذا التوزيع الجغرافي لمشاريعنا التزامنا بخدمة المجتمعات في جميع أنحاء المملكة – من خلال مشاريع سكنية عالية الجودة ومشاريع متعددة الاستخدامات ضِمنَ الخطة الزمنية والميزانيات المُحددة. ويعد التسليم المبكر لمشروع “نساج الفرسان“ مثالاً بارزاً على قدرتنا على تحقيق ذلك – حيث تم إنجاز المشروع قبل عام كامل من الموعد المحدد – في شهادة قوية على مدى كفاءة نموذج الأعمال المتكامل للشركة.
رؤية مستقبلية
تطمح رتال المستقبل بخطط واضحة تهدف إلى استدامة النمو من خلال استثمارات استراتيجية ونهج ابتكاري ومشاريع تطويرية تضع تلبية تطلعات العملاء في صميم أولوياتها. وتشمل خططنا أيضاً مواصلة الاستثمار عبر تعزيز الشراكات وتوسيع مساحات التعاون – بالإضافة إلى علاقاتنا الوثيقة والقيمة مع شركات حكومية رائدة كالشركة الوطنية للإسكان ومجموعة روشن. كما نركز على إنجاز مشاريع تطويرية بمعايير جودة عالمية، وتنويع محفظتنا، وتعزيز الشفافية على كافة المستويات المؤسسية والتشغيلية، لنضمن النمو المستمر وخلق قيمة مضافة لجميع أصحاب المصلحة. ويعزز هذا النهج الشامل قدرتنا على الوفاء بالتزامنا بتقديم توزيعات أرباح منتظمة لمساهمينا، الذين نثمن ثقتهم الغالية وولائهم لنا.
شكر وعرفان
أتقدم بخالص الشكر والامتنان إلى فريق عملنا المتفاني على جهوده المخلصة، وإلى مساهمينا الكرام على ثقتهم الغالية، وإلى عملائنا لاختيارهم رتال شريكاً لهم في بناء مجتمعات نابضة بالحياة، فمعاً سنصنع مستقبل الحياة الحضرية في المملكة العربية السعودية.
يشهد قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية نمواً متسارعاً، مدفوعًا بالتوجهات الديموغرافية المواتية، والاستثمارات الحكومية الطموحة، وجميعها عوامل إيجابية توفر لشركة رتال فرص قوية لترسيخ حضورها وتوسيع نطاق نموّها
تعتمد شركة رتال على نهج متطور في مبيعات المشاريع على الخارطة، ما يتيح لها تقليل المخاطر المالية، وتأمين تدفقات نقدية مستقرة، وتعزيز كفاءة تنفيذ المشاريع. يدعم هذا النهج النمو المستدام في للإيرادات وزيادة الربحية، مع ضمان تحقيق توازن اسرتاتيجي بين إدارة المخاطر وللاستفادة من فرص التوسع في السوق.
نجحت شركة رتال في تنويع محفظتها العقارية بشكل استراتيجي، حيث تشمل مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات، بما في ذلك المكاتب، ومجمعات الأعمال، والفنادق، والمراكز التجارية المنتشرة في مواقع رئيسية ومتميزة في المناطق الرئيسية بالمملكة.
تعزز شركة رتال مكانتها من خلال شراكات استراتيجية مستدامة مع الجهات الحكومية والشركات العالمية الرائدة، مما يسهم في تحقيق قيمة طويلة الأمد ودفع عجلة النمو المشترك.
تتبنى شركة رتال أحدث الحلول التكنولوجية في عملياتها التشغيلية، ما يساهم في رفع مستوى الكفاءة، وتحسين تجربة العملاء ، وتعزيز القدرة التنافسية. كما يقود الشركة فريق إداري من نخبة الخبراء والكفاءات في القطاع العقاري، يتمتعون بخبرات عميقة ومهارات اسرتاتيجية.
منذ تأسيسها عام 2012م، رسّخت رتال مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في القطاع العقاري السعودي. وقد عززت الشركة مكانتها من خلال مبيعاتها البارزة على الخارطة، والتزامها المستمر بالجودة والتميز في خدمة العملاء، مما أهّلها للحصول على العديد من الجوائز المرموقة.
تتميز رتال بتكامل عملياتها الاستثنائي عبر سلاسل القيمة بدءاً من البنية التحتية ووصولًا إلى إدارة العقارات، مما يضمن أعلى مستويات الكفاءة ومراقبة الجودة، ويعزز قدرتها على تقديم حلول عقارية متكاملة ومستدامة. كما تركز الشركة على تعزيز التكامل الداخلي بين شركاتها التابعة والزميلة، مما يتيح لها إدارة جميع مراحل التطوير العمراني بكفاءة عالية، بدءاً من التخطيط والتصميم، وصولاً إلى التنفيذ والإدارة، ما يمنحها ميزة تنافسية استثنائية
يشهد قطاع العقارات في المملكة العربية السعودية نمواً متسارعاً، مدفوعًا بالتوجهات الديموغرافية المواتية، والاستثمارات الحكومية الطموحة، وجميعها عوامل إيجابية توفر لشركة رتال فرص قوية لترسيخ حضورها وتوسيع نطاق نموّها
تعتمد شركة رتال على نهج متطور في مبيعات المشاريع على الخارطة، ما يتيح لها تقليل المخاطر المالية، وتأمين تدفقات نقدية مستقرة، وتعزيز كفاءة تنفيذ المشاريع. يدعم هذا النهج النمو المستدام في للإيرادات وزيادة الربحية، مع ضمان تحقيق توازن اسرتاتيجي بين إدارة المخاطر وللاستفادة من فرص التوسع في السوق.
نجحت شركة رتال في تنويع محفظتها العقارية بشكل استراتيجي، حيث تشمل مشاريع سكنية ومتعددة الاستخدامات، بما في ذلك المكاتب، ومجمعات الأعمال، والفنادق، والمراكز التجارية المنتشرة في مواقع رئيسية ومتميزة في المناطق الرئيسية بالمملكة.
تعزز شركة رتال مكانتها من خلال شراكات استراتيجية مستدامة مع الجهات الحكومية والشركات العالمية الرائدة، مما يسهم في تحقيق قيمة طويلة الأمد ودفع عجلة النمو المشترك.
تتبنى شركة رتال أحدث الحلول التكنولوجية في عملياتها التشغيلية، ما يساهم في رفع مستوى الكفاءة، وتحسين تجربة العملاء ، وتعزيز القدرة التنافسية. كما يقود الشركة فريق إداري من نخبة الخبراء والكفاءات في القطاع العقاري، يتمتعون بخبرات عميقة ومهارات اسرتاتيجية.
منذ تأسيسها عام 2012م، رسّخت رتال مكانتها كإحدى الشركات الرائدة في القطاع العقاري السعودي. وقد عززت الشركة مكانتها من خلال مبيعاتها البارزة على الخارطة، والتزامها المستمر بالجودة والتميز في خدمة العملاء، مما أهّلها للحصول على العديد من الجوائز المرموقة.
تتميز رتال بتكامل عملياتها الاستثنائي عبر سلاسل القيمة بدءاً من البنية التحتية ووصولًا إلى إدارة العقارات، مما يضمن أعلى مستويات الكفاءة ومراقبة الجودة، ويعزز قدرتها على تقديم حلول عقارية متكاملة ومستدامة. كما تركز الشركة على تعزيز التكامل الداخلي بين شركاتها التابعة والزميلة، مما يتيح لها إدارة جميع مراحل التطوير العمراني بكفاءة عالية، بدءاً من التخطيط والتصميم، وصولاً إلى التنفيذ والإدارة، ما يمنحها ميزة تنافسية استثنائية
تعكس محفظة رتال المتنامية رؤية طموحة للنمو والإيرادات في الأعوام القادمة.
تضم محفظة الشركة 22 مشروعاً، منها 17 مشروعا تحت الإنشاء والتطوير، و5 مشاريع قادمة. وبحلول نهاية العام، نجحت رتال في بيع ما يقرب من 6,213 وحدة.
- نمـــــــــو ملحـــوظ في عدد الوحدات المبــــــاعة، مقـــارنةً بـ 1977 وحدة في نهاية عام 2024
- تتضمن محفظتنا العقارية 5,223 وحدة في المنطقة الوسطى، و3,640 وحدة في المنطقة الشرقية، و962 وحدة في المنطقة الغربية.
- ارتفع إجمالي عدد وحدات رتال بنسبة %38 من 7,139 وحدة في عام 2023 إلى 9,831 وحدة في عام 2024، في حين زادت القيمة الإجمالية للمشاريع بنسبة %93 لتصل إلى 17,686 مليار ريال سعودي.
- تحقيق أعلى مبيعات متعاقد عليها منذ تأسيس الشركة، مما يؤكد مكانة رتال الريادية في السوق العقاري السعودي.
تبلغ الإيرادات المتوقعة حتى استكمال المشروع الأخير في عام 2027 نحو 17.7 مليار ريال سعودي. وقد تم الاعتراف بـ 2.8 مليار ريال من الإيرادات، ما يمثل %16 من إجمالي الإيرادات المتوقعة.
تعتمد رتال على شبكة واسعة من الشراكات الاستراتيجية مع الجهات الحكومية، وأبرز الشركات في القطاع الخاص، والعلامات التجارية العالمية، مما يسهم في تنفيذ مشاريع نوعية تتماشى مع احتياجات السوق المتنوعة.
تسهم رتال في إثراء السوق العقاري السعودي عبر الاستفادة من شبكة متنوعة من الشراكات على المستويات العالمية والإقليمية والمحلية، بما في ذلك التعاون مع علامات تجارية بارزة مثل روشن وسلسلة فنادق نوبو وريتز كارلتون الخبر.
تحظى رتال بسجل حافل بالتعاون المثمر مع الجهات الحكومية، بما في ذلك وزارة البلديات والإسكان والشركة الوطنية للإسكان و مما يرسّخ قدرتها على تنفيذ المشاريع الكبرى بفعالية وكفاءة عالية.
تعتمد رتال على شبكة راسخة من الممولين والصناديق العقارية، مما يسهل تمويل المشاريع وتنفيذها وفق أعلى المعايري.
تعتمد رتال على شبكة راسخة من الممولين والصناديق العقارية، مما يسهّل تمويل المشاريع وتنفيذها وفق أعلى المعايير.
يعتمد نموذج الأعمال المتكامل في رتال على ضمــــان الجــــــــودة عبــــر دورة حيــــــــاة المشروع بأكملها، مع تقــــديم حلول عقارية ً مبتكـــــرة وعالية القــــيمة مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات السوق المتنامية.
تمتلك رتال منصة متكاملة تغطي كافة مراحل سلسلة القيمة العقارية، وذلك من خلال شركاتها التابعة، مما يضمن تنفيذ مشاريع عقارية بمعايير عالية الجودة والكفاءة، إلى جانب التحكم الدقيق في جميع مراحل التطوير للمشروع.
يجمع نموذج رتال بين جميع المراحل الأساسية في دورة تطوير المشاريع، بما في ذلك: مرحلة ما قبل التطوير، وإدارة المشروع وأعمال البنية التحتية والمقاولات.
لا تقترص ريادة شركة رتال على مراحل تطوير المشاريع فحسب، بل تمتد إلى خدمات ما بعد تطويرها، حيث توفر إدارة متكاملة للمرافق والممتلكات، مما يضمن تجربة استثنائية للعملاء ويعزز قيمة الأصول العقارية على المدى الطويل.
تعتمد رتال على شبكة استراتيجية قوية تدعم نموذجها في المبيعات على الخارطة، مما يسهم في تقليل المخاطر المالية، وتعزيز المرونة التشغيلية، والاستفادة من فرص النمو المتاحة في السوق.
تسعى رتال إلى إرساء أسس معايير جديدة في القطاع العقاري، من خلال اعتمادها على حلول التكنولوجيا المتقدمة، والممارسات المستدامة، والحلول المبتكرة التي تركز على تعزيز تجربة العملاء، بهدف إعادة تعريف أنماط العيش.
يتميز تطبيق رتال بقدرته على تقديم تحديثات فورية حول سير تقدم المشاريع، ودعم فوري للعملاء، وعرض مباشر للوحدات العقارية وتفاصيلها، وإمكانية تتبع المدفوعات وإدارة المعاملات المالية بكل سهولة.
يتيح تطبيق رتال للعملاء تخصيص منازلهم وفقاً لتفضيلاتهم الشخصية، حيث تشمل خيارات التخصيص: اختيار الموقع المثالي، وتحديد نوع الوحدة السكنية، وتصميم وتخطيط المنزل وفق الاحتياجات الفردية
يمضي تطبيق شركة رتال بخطوات ثابتة، متحولاً إلى منصة عقارية شاملة ستوفر: خدمات صيانة المنازل، واستشارات التصميم الداخلي، وفرص المشاركة المجتمعية، مما يجعله وجهة متكاملة لجميع الاحتياجات العقارية.
يقدم تطبيق رتال جولات افتراضية تفاعلية تسمح للعملاء باستكشاف العقارات من أي مكان، إضافةً إلى إمكانية الشراء عبر الإنترنت، مما يوفر تجربة سلسة وعصرية في امتلاك العقار.
الشفافية – التعاون – الابتكار – النزاهة – الاستدامة
نعمل جنباً إلى جنب مع أبرز الشركات الرائــــــدة في القطــــــاع العقــــــاري لتنفيذ مشـــــــاريع واسعــــــة النطاق تعــــــزز من حضــــــورّنا في الســــــوقّ وترسّخ سمعتنا كشريك موثّوقّ في تطويّر المجتمعات العمرانية المتكاملة.
نتبنى نهجاً توسّعياً يتجاوز التطويّر السكــــــــني التقــــليدي، حــــــــــــــــيث نقدم علامـــــات تجــــــــارية ومنتجــــات مبتــكرة مصممة لتلبية احتيــــاجات شــــــــــــرائح مختـــــلفة من العمــــلاء، وبما يــــــــواّكب تطلعات السوقّ.
No Data Found
No Data Found
“نؤمن في رتال بأن الريادة في القطاع العقاري تتجاوز تنفيذ المشاريع إلى تشكيل مستقبل حضري مستدام عبر الشراكات الاستراتيجية، تنوع المحفظة الاستثمارية، تجربة العملاء، والاستدامة”.
ويمثل عام 2024 محطة بارزة في مسيرة رتال نحو هذا الهدف، حيث واصلت تعزيز مكانتها كمطور عقاري بارز في المملكة العربية السعـــــــودية، مستفيدة من الفرص التي توفرها رؤية المملكة 2030 لدعم التحول الحضري والتوسع في مشاريع الإسكان والمجتمعات المتكاملة.
استراتيجية مرنة تواكب التحول
يعمل فريق الاستراتيجية على تحليل السوق ومواءمة الخطط المستقبلية لتعزيز الحصة السوقية في المدن الرئيسية والمدن المستضيفة للفعاليات الرئيسية بالمملكة. ومن هذا المنطلق، تم تحديث استراتيجية الأعمال، التي سيتم إطلاقها قريبًا، لتشمل تعزيز الريادة في القطاع السكني واستكشاف فرص في العقارات متعددة الاستخدامات وقطاع الضيافة، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 واستضافة فعاليات عالمية مثل معرض اكسبو 2030 وكأس العالم 2034. كما تشمل الاستراتيجية دراسة التوسع الجغرافي وتحديد العقارات السكنية المناسبة للمستثمرين الأجانب في حال السماح بتملكهم، مما يضع الشركة في موقع ريادي للاستفادة من هذه الفرص المستقبلية.
شراكات استراتيجية ونمو مستدام
انطلاقًا من استراتيجيتها الهادفة إلى بناء شراكات فاعلة، وسّعت رتال تحالفاتها المحلية والعالمية في 2024، مما مكّنها من تنفيذ مشاريع كبرى وتعزيز حضورها في مناطق رئيسية بالمملكة. وقّعت الشركة أكثر من 30 مذكرة تفاهم، منها اتفاقية مع البلاد المالية لإطلاق صندوق عقاري بقيمة 2 مليار ريال. ويأتي ذلك امتدادًا لشراكاتها مع الشركة الوطنية للإسكان وروشن وبلوم إنفست، حيث ساهمت هذه الشراكات في تطوير مشاريع نوعية، من ضمنها أكثر من 8,847 وحدة سكنية مع الشركة الوطنية للإسكان بقيمة 15.15 مليار ريال سعودي، وأكثر من 2,000 وحدة مع روشن بقيمة 5.8 مليار ريال سعودي، مما يعكس قدرة رتال على الاستجابة لاحتياجات السوق العقاري وتعزيز جودة الحياة بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030.
ومن جانب آخر، وقّعت الشركة عددًا من الشراكات الاستراتيجية ومذكرات التفاهم خلال مشاركتها في معارض عالمية مثل ميبيم وسيتي سكيب، شملت مجالات التصميم والتنفيذ والبناء، ما يعزز مكانتها التنافسية ويفتح آفاقًا جديدة للنمو في السوق العقاري.
الاستدامة: التزام راسخ نحو مستقبل مستدام
تُعد الاستدامة ركيزة أساسية في استراتيجية رتال، حيث تعتمد معايير البيئة والمسؤولية الاجتماعية والحوكمة (ESG) في جميع مشاريعها، تعزيزًا للتنمية المستدامة وجودة الحياة. ومن أبرز إنجازاتها البيئية تأمين %90 من المواد محليًا وتقليل الانبعاثات، إلى جانب استخدام %30 من المواد المعاد تدويرها. كما نسعى إلى حصول مشروع “رمال الخبر” على شهادة LEED العالمية، تأكيدًا لالتزامنا بالبناء المستدام. وقد حصدت رتال جوائز مرموقة، أبرزها المركز الثالث في ملتقى السوق المالية السعودية 2023 عن تقريرها في الاستدامة، ما يرسخ مكانتها في هذا المجال.
وفيما يتعلق بالجانب الاجتماعي، تحرص رتال على تمكين الأفراد وتعزيز دورها في خدمة المجتمع من خلال نهج متكامل يجمع بين المسؤولية الاجتماعية وخلق بيئة عمل عادلة ومحفزة. وقد بلغت نسبة الموظفات %31، وقدّمت الشركة 2,970 ساعة تدريبية لـ136 موظفًا لدعم تطوير الكفاءات. وإضافة إلى ذلك، تجاوزت رتال مستهدفات التوطين، حيث بلغت نسبة السعودة %67، مما يؤكد التزامها بتمكين المواهب الوطنية. من جهة أخرى، تُعد “رتال الخير”، الذراع المجتمعي للشركة، ركيزة أساسية في جهود رتال لتعزيز التكافل الاجتماعي وتوفير الإسكان الميسر ودعم الابتكار العمراني. كما تركز “رتال الخير” على تمكين الإبداع والمبدعين من خلال تبني مبادرات في مجالات الفنون والتصميم، والاحتفاء بالمهندسين والمعماريين، إلى جانب إشراك المجتمع في أنشطة ومبادرات تعزز الوعي وتدعم التنمية المستدامة.
وعلى صعيد الحوكمة، تلتزم رتال بتطبيق أفضل الممارسات المؤسسية ضمن إطار يعزز الشفافية والمساءلة، ويضمن الامتثال الكامل للأنظمة، بما في ذلك لوائح هيئة السوق المالية السعودية (CMA). تحرص الشركة على حماية حقوق المساهمين وتعزيز التواصل معهم، كما سجلت الشركة نسبة التزام عالية بلغت %95.1، ما يعكس مصداقيتها وحرصها على الحوكمة الرشيدة وبناء ثقة المستثمرين.
وختامًا، تواصل رتال مسيرتها بثبات نحو النمو المستدام برؤية طموحة وواضحة، لا تقتصر على بناء المشاريع، بل تمتد لتشكيل مستقبل حضري متكامل في المملكة. ومن خلال الجمع بين الابتكار، الاستدامة، والشراكات الاستراتيجية، تلتزم الشركة بتحقيق قيمة طويلة الأمد لجميع أصحاب المصلحة، ودعم مستهدفات رؤية السعودية 2030 في التطوير العمراني وجودة الحياة
“يمثل عام 2024م فصلاً تاريخياً في مسيرة شركة رتال حيث حققت الشركة خلاله أداء مالياً إستثنائياً تمثل في تحقيق أعلى إيرادات في تاريخ الشركة بعد تخطى الإيرادات حاجز الـ2 مليار ريال، نتيجة إرتفاع إيرادات عقود التطوير إلى أعلى مستوياتها على الاطلاق ونمو مبيعات الوحدات السكنية إلى مستويات تاريخية نتيجة بيع مايزيد عن 1900 وحدة ماأدى إلى نمو المبيعات التعاقدية لتتخطى حاجز الـ 3 مليار ريال لأول مرة في تاريخ الشركة.”
أدت هذه التطورات إلى تحقيق صافي ربح قياسي غير مسبوق بلغ نحو 266 مليون ريال، جاء ذلك رغم التحديات التي يشهدها السوق العقاري بعد إرتفاع أسعار الفائدة بوتيرة متسارعة أدت إلى التأثير على الطلب على المساكن.
وبالنظر إلى التفاصيل، تعتبر الإيرادات الناتجة عن نشاط عقود التطوير المكون الأساسي في هيكل إيرادات الشركة حيث تشكل نسبة تتجاوز الـ%90 من الإيرادات، ومن هذا المنطلق ركزت الإدارة على تعزيز هذا النشاط ونتج عن هذا الاهتمام إرتفاع إيرادات عقود التطوير بنسبة تتجاوز الـ%70 خلال عام 2024 نتيجة إرتفاع عدد المشاريع قيد التنفيذ من 12 إلى 17 مشروع وإرتفاع إيرادات تطوير الصناديق العقارية والمشاريع المشتركة حيث بلغت الصناديق والمشاريع المشتركة التي تعمل الشركة كمطور لها عدد 11 صندوق ومشروع مشترك. أدى الإرتفاع في الإيردات إلى تحقيق إجمالي ربح بلغ نحو 500 مليون ريال وهو أعلى إجمالي ربح محقق في تاريخ الشركة فيما بلغ هامش الربح الإجمالي نحو %24 في نطاق الهوامش المستهدفة للشركة.
من جهة أخرى إرتفعت المصاريف العمومية والإدارية بنسبة تصل إلى %25 نتيجة مواصلة تطبيق خطة التوسع الإستراتيجي، والذى أدى إلى إرتفاع عدد المشاريع قيد التفيذ والإيرادات. فيما أدى إرتفاع معدلات الإقراض عالمياً ومحلياً إلى إرتفاع مصاريف التمويل بنسبة %22، وفي هذا الإطار إستمرت الشركة في إعادة تموضع محفظة القروض وتعزيز العلاقة مع جهات التمويل ما كان له أثر ايجابي في المحافظة على معدلات متوازنة من تكلفة التمويل رغم إرتفاع حجم المديونية بنسبة %22 على أساس سنوي.
وفي جانب الصناديق الاستثمارية والمشاريع المشتركة، شهد العام التخارج من صندوق استثمار عقاري ما نتج عنه تحقيق عوائد بلغت نحو 45 مليون ريال خلال عام 2024 مايشير إلى نجاح سياسة الشركة في التوسع من خلال الصناديق الإستثمارية والمشاريع المشتركة. وعملت الشركة على تعزيز محفظة الصناديق العقارية والمشاريع المشتركة خلال العام، وقامت بالتعاون مع شركة بلوم انفست بتوقيع وإطلاق الأعمال في صندوق لتطوير مجمع مكاتب إدارية فاخرة ومعارض بحي النرجس في العاصمة الرياض، إضافة لتوقيع مذكرة تفاهم مع شركة البلاد المالية لتطوير وجهة عقارية متكاملة تتضمن مساحات متعددة الإستخدامات والتي سيتم تصميمها على الطراز السلماني وبالتوافق مع كود المسار الرياضي.
وفي جانب المركز المالي عززت الشركة مركزها نتيجة نمو الأرصدة النقدية بنسبة %18 حيث وصلت أرصدة النقدية إلى 833 مليون ريال، وإرتفاع العائد على حقوق الملكية إلى نحو %34 مقارنة بعائد بلغ %27.4 في عام 2023.
وعلى صعيد الأنشطة التمويلية، أدى النمو المتسارع في أعمال الشركة إلى إرتفاع المديونية بنسبة %20 خلال العام لتصل إلى 1.7 مليار ريال ضمن المستويات المخطط لها مسبقا وبلغ رصيد صافي المديونية نحو 1.4 مليار ريال.
أوصت الشركة بتوزيع أرباح نقدية تبلغ %11 من رأس المال (ما يعادل 0.11 ريال للسهم) عن النصف الثاني 2024، وبلغت التوزيعات النقدية الموزعة عن العام نفسه 135 مليون ريال مايعادل 0.27 ريال للسهم الواحد، حيث أسهمت التدفقات النقدية الإيجابية ومتانة المركز للشركة في استمرار سياسة توزيعات الأرباح النقدية السخية.
“ شهد عام 2024 قفزة نوعية في محفظة مشاريع “رتال“، حيث سجلت نمواً بنسبة %93 على أساس سنوي، لترتفع قيمتها إلى 17.7 مليار ريال، مقارنةً بـ 9.16 مليار ريال في عام 2023”.
وهذا الأداء المتميز يعكس نجاح استراتيجيتنا الطموحة، مدعوماً بإضافة مجموعة من المشاريع البارزة، مثل “إيوان“ بالتعاون مع مجموعة روشن، ونساج خزام، وإيوان ريجان، والتي عززت من توسعنا وريادتنا في القطاع العقاري.
وعلى مستوى الوحدات، فقد نما عدد الوحدات العقارية تحت الإنشاء والتطوير بنسبة %38، ليصل إلى 9825 وحدة مقارنةً بـ 7139 وحدة بنهاية عام 2023. ويأتي هذا النمو استجابةً للطلب المتزايد على المشاريع السكنية والتجارية متعددة الاستخدامات في المملكة العربية السعودية، مع التركيز على التنوع والابتكار في التصميم والتنفيذ، بما يعزز مرونة مشاريعنا وقدرتها على مواكبة تطلعات السوق.
وتعكس هذه الإنجازات التزام “رتال“ بتطوير مشاريع عقارية عالية الجودة تساهم في إثراء المشهد العمراني في المملكة، وترسّخ دورها شريكاً رئيسياً في تحقيق مستهدفات رؤية السعودية 2030 في قطاع الإسكان والتطوير العمراني.
تنوع المحفظة الاستثمارية
بالتوازي مع ذلك، واصلت رتال نهجها الاًستراتيجي في تنويع محفظة مشاريعها لضمان تحقيق التوازن بين التطوير السكني والمشاريع متعددة الاًستخدامات بطريقة استراتيجية ومدروسة، مما يعكس رؤية الشركة نحو تحقيق التوازن والنمو المستدام. كما تعكس هذه الاًستراتيجية التزام رتال بتوسيع انتشارها الجغرافي، حيث تمتلك حضوّرا قويًا في المناطق الوّسطى والشرقية والغربية، مع التركيز على مدينة الرياض كمركز نموّ رئيسي. وتضم محفظة المشاريع الحالية للشركة 17 مشرو ًعا قيد التنفيذ و5 مشاريع قادمة، بإجمالي 9,825 وحدة سكنية. وتتصدر المنطقة الوّسطى القائمة بـ 5,223 وحدة (مساهمة بنسبة %53) تليها المنطقة الشرقية بـ 3,640 وحدة (مساهمة بنسبة %37) ثم المنطقة الغربية بـ 962 وحدة (مساهمة بنسبة %10).
إنجازات نوعية وتقدير مستحق
ويمثل تسليم مشروع “نساج الفرسان“ – قبل عام كامل من الموعد المقرر – إنجازاً استثنائياً آخر يجسد البراعة التشغيلية الفائقة للشركة وقدراتها المتميزة في إدارة المشاريع، وحرصها على تجاوز توقعات العملاء. وتعزز هذه الجوائز مكانة رتال الريادية ونهجها المبتكر في التطوير الحضري وقدرتها على إنجاز مشاريع مستدامة.
“أشعر بفخر كبير بما أنجزناه، واتطلع لما يخبئه المستقبل، فنجاحنا إنما هو ثمرة تفاني كوادرنا المتميزة وقوة تقنياتنا المبتكرة وعلاقاتنا الاستثنائية بعملائنا، وسنمضي معا لصناعة مستقبل القطاع العقاري لا مجرد مواكبته. “
ركـــــــائز النجاح
يسعدني أن أستعرض معكم مسيرة رتال التحوّل الملهمة خلال عام 2024م، والتي أثمرت عن تحقيق إنجازات تشغيلية مهمة رسخت مكانتنا الريادية في صدارة القطاع. ويعوّد الفضل في هذا النجاح إلى ثلاثة مقوّمات أساسية: كوادرنا البشرية المتميزة، وتبنينا للابتكار الرقمي، والتزامنا باستراتيجيات تجارية تعتبر تلبية تطلعات العملاء واحتياجاتهم أولويتها الرئيسية.
دعم فريق العمل وترسيخ الثقافة المؤسسية
حققنا على مدار العام تقدماً كبيراً في جهودنا لترسيخ ثقافتنا لإثراء تجارب موظفينا، امتدتت المؤسسية، وأطلقنا مبادرا لتشمل كذلك تأهيل القيادات وتعزيز قدرتنا على الاًحتفاظ بالكفاءات والكوادر الموهوبة.
وقد كان لثقافتنا المؤسسية، التي ترفع من قيمة كوادرنا البشرية، دور محوري في تعزيز بيئة عملنا التي تشجع على الاًبتكار والتميز في الأداء. وتمثل هذه المقوومات، التي تعتمد في جوهرها على الكفاءات والكوادر المؤهلة، جزءاً لاً يتجزأ من قدرتنا على دفع شركتنا قدماً نحو مزيد من الريادة.
تعزيز التحول الرقمي
وبالتوازي، حققت رتال قفزة نوعية في مجال التحول الرقمي، حيث وظفت رتال تطبيقات الأتمتة، وحلول الذكاء الاًصطناعي في تحليل أراء العملاء، وعززت قدرات إدارة خدمة العملاء، مما أثمر عن تبسيط عملياتها التشغيلية وتحسين المبيعات والاًرتقاء بعمليات صنع القرار لديها بشكل كبير. وقد أتاحت لنا هذه الريادة التقنية رفع مستوى خدمة العملاء والتواصل معهم إلى مستويات جديدة، وتقديم تجربة مخصصة قائمة على البيانات وحلول خدمية مبتكرة أسهمت في تحقيق زيادة ملحوظة في مستويات رضا العملاء وولاًئهم لعلامتنا التجارية.
نمو تجاري استراتيجي
على الصعيد التجاري، سجلت رتال مبيعات تعاقدية بلغت 1,979 مليار سعودي، وهو أعلى مستوى تاريخي على الإطلاق في مسيرة الشركة، وبزيادة تصل إلى %38 مقارنة بعام 2023م. وقد رافق هذا النموّ في المبيعات زيادة في الوحدات المسلمة، حيث سلمت الشركة 766 وحدة خلال العام. ويعزى هذا الأداء المتميز إلى استراتيجيات رتال المحسنة في مجالاًت التسوّيق والمبيعات والتوّاصل المؤسسي، والتي أسهمت في تعزيز مكانة العلامة التجارية وحصتها السوّقية، بالإضافة إلى تحسين معدلاًت تحويل العملاء المحتملين إلى مشترين فعليين. وقد شكل التآزر بين تحسيناتنا التشغيلية واستراتيجيتنا التجارية أحد العوّامل الرئيسية التي عززت نجاحنا، الأمر الذي مكننا من تجاوز التحديات الخارجية بمرونة وكفاءة عالية.
رؤية مستقبلية
بينما نتطلع إلى عام 2025م وما بعده برؤية استباقية ترصد قوية تتطلبت في الأفق فرصاً واعدة نتأهب لاًقتناصها وتحديا أعلى مستويات الجاهزية. وتحقيقاً لهذه الرؤية، سنواصل الاستثمار في كوادرنا البشرية وتوسيع نطاق توظيف حلول الذكاء الاصطناعي والابتكار القائم على البيانات في كافة جوانب أعمالنا. كما سنظل ملتزمين بتعزيز استراتيجياتنا التي تضع العميل في صميم اهتماماتنا، والارتقاء بتجربة العلامة التجارية وتعزيز الوعي بها من خلال التواصل الاستراتيجي، مع مواصلة تحسين كفاءتنا التشغيلية، من خلال حلول الأتمتة والتحول الرقمي. وبطبيعة الحال، سنحرص على تعزيز قدرتنا على التكيف في مواجهة عوامل السوق المتغيرة، وتحقيق التوازن الأمثل بين سعينا نحو الابتكار والتنفيذ الاستراتيجي المدروس لعملياتنا وأنشطتنا. ويشكل الاحتفاظ بالكفاءات وتطوير مهاراتها جزءاً لاً يتجزأ من هذه الاستراتيجية، وعاملاً حاسماً في ظل التنافسية المحتدمة التي يشهدها سوق العمل والتغيرات المتلاحقة لمتطلبات القطاع. ويغمرني حماس كبير لتركيزنا على منهجية قيادية ترفع دور الكفاءات البشرية وتدعمها بقدرات الذكاء الاصطناعي ونهج مستند إلى البيانات لضمان التميز التجاري وتقديم تجارب استثنائية للعملاء. إن هذه العوامل، إلى جانب سمعة شركتنا المتميزة ورؤيتنا الواضحة للمستقبل، تمكن رتال من تبوؤ مكانة ريادية في طليعة القطاع العقاري. وكلي ثقة بأن هذا النهج سيعزز نمونا التجاري وكفاءتنا التشغيلية في عام 2025م وما بعده.
No Data Found
No Data Found
No Data Found
No Data Found
No Data Found
No Data Found
No Data Found
تُجسِّد “أيالا” رؤيةً معمارية راقية تُكرِّس تفرد عملائنا المميزين، حيث تقدّم مزيجًا متناغمًا يجمع بين التصميم المعاصر والمواد الأصيلة، لتُبدع بيئات سكنية تعكس الذوق الرفيع وأسلوب الحياة المتفرّد.
تُعرف “أيالا” بريادتها في تقديم تجربة مخصصة غير مسبوقة، حيث توفّر أكثر من 300 خيار تصميم مُخصص، في سابقة تُعد الأولى من نوعها في المملكة العربية السعودية. فكل منزل يُصمَّم بعناية فائقة ليتناسب مع الاحتياجات الفريدة لمالكيه المستقبليين، مما يضمن ملاءمة مثالية تعكس شخصياتهم وتُكمل أسلوب حياتهم.
وفي صميم فلسفتها، تُكرّس “أيالا” اهتمامًا خاصًا بتحقيق التوازن بين الخصوصية والتواصل الاجتماعي، حيث توفّر مجتمعاتها المخططة بعناية مساحات مشتركة تعزّز التفاعل الاجتماعي، إلى جانب ملاذات خاصة توفّر أجواءً هادئة للاسترخاء.
وبذلك، تعيد “أيالا” تعريف مفهوم العيش الحضري الفاخر في المملكة.
تُجسِّد “إيوان” مفهوم العيش الراقي المتقَن، من خلال تقديم مجموعة فريدة من الفلل السكنية الأنيقة، المصمّمة خصيصًا للعملاء المميزين.
تمثل هذه الفلل تحفًا معمارية تنبض بالفخامة والرقي، حيث تتكامل المساحات الداخلية الرحبة مع الحدائق الخاصة لتمنح السكان بيئة مثالية تجمع بين الهدوء والسكينة. وقد صُمّمت فلل “إيوان” بعناية فائقة لتلبية احتياجات العائلات متوسطة الحجم، مقدّمةً تجربة معيشية تجمع بين الراحة والأناقة، لتكون الملاذ المثالي حيث تُصنع أجمل الذكريات العائلية.
تتميّز مشاريع “إيوان” بمواقعها الاستراتيجية التي توفّر مساحات مفتوحة شاسعة، إلى جانب مرافق وخدمات أساسية تعزّز جودة الحياة وتوازنًا متناغمًا بين الخصوصية والراحة العصرية. كما تجسّد هذه المشاريع التزام “إيوان” العميق بمفاهيم التطوير العمراني الحديث والتصميم الراقي الذي لا يتقادم، مما يخلق مساحات معيشية استثنائية تتجاوز التوقعات.
تُعد “نساج” جزءًا من مبادرة استراتيجية تهدف إلى تمكين المواطنين السعوديين من تملّك المنازل، من خلال تقديم فلل سكنية عالية الجودة تناسب الأسر الشابة والمتزوجين حديثًا.
تتوزع مشاريع “نساج” في الرياض، والدمام، والخُبر، ويتميّز كل مشروع بتصميم معماري متقن يراعي أحدث المعايير في الاستدامة البيئية، مما يخلق مجتمعات نابضة بالحياة، ومتكاملة من حيث السكن والعمل والترفيه.
تواصل “نساج” ريادتها في رسم ملامح مستقبل التطوير العمراني في المملكة، من خلال التزامها بالتميّز والابتكار، واضعةً معايير جديدة للاستدامة والرفاهية، ومُساهِمةً في بناء مجتمعات مزدهرة ومتطورة تجمع بتناغم بين الحداثة والتراث الثقافي في المملكة العربية السعودية.
تُجسّد “رتال” قمة الابتكار المعماري في المملكة، حيث تعكس مشاريعها مزيجًا متناغما بين الأناقة العصرية والتخطيط المكاني الذكي.
تقدّم “رويا” تجربة عيش حضري غير مسبوقة، تمزج الحداثة بالدفء والراحة، لترتقي بمفهوم السكن الفاخر إلى مستويات جديدة من التميّز. وتتميّز مشاريعها بتصاميم مناظر طبيعية مدروسة بعناية، ومساحات ترفيهية راقية، ومرافق متكاملة من الدرجة الأولى.
وترتكز “رويا” على مفهوم المساحات المفتوحة الواسعة المزينة بالنباتات المحلية، ما يعزز الإحساس بالهوية البيئية ويمنح السكان تجربة معيشية أصيلة. كما أن قربها من المراكز الحضرية الرئيسية يجعلها الوجهة المثالية لمن يبحث عن حياة نابضة بالحيوية، متطورة، ومتكاملة.
يُعد مشروع “رتال رايز” تحفة معمارية وهندسية ملهمة، تجمع بين التصميم المبتكر والتشطيبات عالية الجودة.
يضم المشروع 124 وحدة سكنية عصرية فاخرة موزعة على 30 طابقًا، بمساحة إجمالية تبلغ 11,050 مترًا مربعًا. ويقدّم “رتال رايز” تجربة معيشة راقية للعملاء المميزين الباحثين عن أسلوب حياة حضري فاخر، مع إطلالات ساحرة على ساحل الخليج العربي.
يضم المشروع منتجعات صحية، ونوادي، وقاعات أعمال، ومرافق صحية ورياضية مخصصة للعائلات، وذلك ضمن واحد من أرقى وأكثر الأحياء حداثة في المدينة.
يمثّل مشروع “نوبو الخبر” نقلة نوعية في قطاع الوحدات السكنية الفاخرة والمشاريع متعددة الاستخدامات في المملكة العربية السعودية.
وبفضل احتضانه لمطعم “نوبو” الشهير، بالإضافة إلى مرافق صحية متكاملة وخدمات حضرية متميزة للسكان، وموقعه الفريد على الواجهة البحرية، يجسّد المشروع التزام “رتال” بتطوير وجهات متكاملة تعكس نمط حياة عصري للمستثمرين والسكان الباحثين عن أسلوب حياة راقٍ.
علاوة على ذلك، يجري تطوير المشروع وفقًا لأرقى معايير التصميم المستدام، وباستخدام أحدث التقنيات الذكية، ليقدّم مشروعًا متعدد الاستخدامات ينسجم مع أهداف رؤية السعودية 2030 في ما يتعلق بالارتقاء بجودة الحياة.
يمتاز هذا المشروع المرموق، الذي يحمل العلامة الفندقية الرائدة “الريتز-كارلتون”، بتجربة استثنائية تمزج بين الفخامة الراقية ومتعة المغامرات غير المسبوقة.
يتميّز المشروع بموقعه الفريد والمطل على الخليج العربي، ويوفّر للضيوف والمقيمين شاطئًا خاصًا يضمن أقصى درجات الخصوصية والراحة، بالإضافة إلى مجموعة من الأنشطة الترفيهية والتجارب المتميزة.
ويعتمد المشروع على نهج متكامل في التصميم والخدمة، يضمن للعملاء المميزين تجربة غنية وملهمة تنغمس في أجواء الثقافة الراقية التي تشتهر بها علامة “الريتز-كارلتون” العالمية.
يمثّل “تيرا الرياض” وجهة معمارية استثنائية تلبي الطلب المتزايد على المساحات المكتبية والتجارية في العاصمة الرياض.
يضم المشروع مساحات مكتبية راقية، إلى جانب مناطق تجارية ومطاعم فاخرة، مما يجعله نقطة التقاء مثالية للشركات المحلية والعالمية ضمن بيئة عصرية تعكس روح الابتكار والانفتاح على آفاق جديدة في عالم الأعمال.
ويعتمد “تيرا الرياض” على تصميم معماري فريد يستوحي عناصره من هوية العمارة السلمانية، حيث تمتزج الحداثة بالتقاليد في مشهد معماري أنيق يُجسد التوازن المثالي بين الرؤية العصرية والقيم الأصيلة.
يمثّل مشروع “قرطبة” مجتمعًا متكاملًا ومتطورًا يجمع بين أسلوب الحياة العصري والفرص الاستثمارية الواعدة، ليواكب تطلعات العائلات في شمال الرياض.
ويتميّز المشروع بموقعه الاستراتيجي وتصميمه المتقن الذي يقدّم تجربة معيشية راقية ضمن مجتمع سكني متكامل يضم فلل فاخرة، ووحدات تاون هاوس، وشققًا سكنية مصممة وفق أعلى المعايير الهندسية، لتوفّر بيئة متوازنة تنسجم مع مختلف أنماط الحياة.
كما يضم المشروع مرافق عالية المستوى، بما في ذلك ممرات مشاة، وتجارب تسوّق استثنائية، إلى جانب بيئة عمل مرنة ومبتكرة صُمّمت خصيصًا لتلائم متطلبات الحياة العصرية وروح ريادة الأعمال.
Privacy Policy • Terms of use
© 2023 Retal Development. All rights reserved.